エステートピア和光5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,435円 |
| 平均坪単価 | ＠7,169円 |
| 平均m²単価 | ＠2,169円 |
| 上位専有面積 | 16.06m²：19件 16.26m²：11件 16.38m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：21件 ワンルーム：18件 |
エステートピア和光5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩12分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市南新町21-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア和光5の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】東京のへき地ですが、一応ターミナル駅になります。中央線で新宿へは４０分で横浜線で新横浜にも出られます。ターミナル駅なのでどこへ行くのも通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅にはセレオがあり食料品や薬も困りません。駅近に病院もおおく便利です。駅の北口と南口のどちらにも交番があり安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】ラーメン、牛丼、中華、和食、居酒屋等なんでもありますし、おいしい店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】大学はもちろんですが、小学校や幼稚園などもたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八王子駅
ロケマサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が乗り入れてるため、東西南北どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京の中でも大きな駅なので一通りなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り揃う。学生街の点も大きく、安いお店が多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅まじかに保育園幼稚園が揃う。アクセスもとても良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街が多いためカジュアルな治安である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小さい物件が多く小さい物件に限れば選び放題 |
2022年2月 八王子駅
【メリット】 駅前は栄えています。セレオ、東急スクエア、OPAなどの商業施設、スーパーや飲食店なども充実……
2020年3月 八王子駅
【メリット】 八王子は電車の本数が多く複数の路線が走っているので、都心方面や横浜方面など色々なところに行……
2018年3月 八王子駅
【メリット】 八王子市で一番大きい駅なので駅前にはカラオケやショップカフェなどがひと通り揃っています。駅……
エステートピア和光5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.26 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.26 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
