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賃貸

富士見MANSION

総合評価：

3.0 アクセス数： 308

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,500円
平均坪単価	＠5,050円
平均m²単価	＠1,528円
上位専有面積	26.19m²：1件 22.73m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富士見MANSIONの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／京王八王子駅バス5分
利用可能路線
『京王八王子駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都八王子市大和田町5丁目25-31 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
八王子市立大和田小学校
中学校区域
八王子市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士見MANSIONの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】始発駅なので、座れることが多い。新宿方面へ向かうために途中北野で乗り換えても座れる事が多い。新宿、渋谷へ行きやすい。少し離れたところにJRの駅もあるので、少し歩けば御店も多いしマンションも多く人も集まっているので住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】小さいスーパーや周辺にコンビニはあるので、帰りにちょっとした買い物はできる。メインの出口側はラーメン屋など多く明るいく人も多い。西口側は住宅街なので落ち着いている。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】駅近くにあるブラッスリーバーゼルというお店、雰囲気も良くケーキも美味しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】子育て世代では無いので、あまり分かりません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月京王八王子駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線の終点、始発のうちの1つです。特急や京王ライナーが停まります。新宿まで1本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の上に京王八王子ショッピングセンターがあります。近くにお店はたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやラーメン屋などリーズナブルな店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅も新しくはないですが、綺麗です。大学も多くあります。
治安	3	メリット	子育て世代も多く、問題なく暮らせると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	京王線もJRも使えますし、都心へのアクセスは良いです。家賃を考えるとコスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月京王八王子駅

Saさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り継ぎなしで新宿まで行くことができる。始発なので、混んでいる時間帯でも必ず座ることができるのも魅力。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが駅周辺にいくつかあり、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営のカフェ、居酒屋からチェーン店まで何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園〜大学まで学校がたくさんあるため学生に優しい街のように感じる。
治安	4	メリット	京王八王子駅周辺は路地を入ると住宅街のため、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に比べ安い家賃で綺麗なところに住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年5月京王八王子駅

ばらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王八王子駅の改札を出ると地下道があり出口が多くある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のショッピングモールがあり買い物へのアクセスが良い。
飲食店の充実	5	メリット	多くのファストフード店があり、直ぐにお腹を満たすのに便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい駅なのに交通量がそこまで多くないので静かで落ち着いている。
治安	5	メリット	夜でも全体的に明るくて、路地もないので安全な雰囲気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に安いお店が多いので、経済的に過ごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年1月京王八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが充実していて駅の周りにお店や病院、図書館などがあるので便利です。バスの便が多いのも……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士見MANSIONの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年1月	3階	1K	南	26.19
2014年12月	1階	1K	南西	22.73
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市大和田町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市大和田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京王八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.73～22.73㎡｜22.73㎡	33,000円｜4,799円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	26.19～26.19㎡｜26.19㎡	42,000円｜5,301円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.73～26.19㎡｜24.46㎡	37,500円｜5,050円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

富士見MANSIONと近い賃貸物件の情報があります！

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富士見MANSIONの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

富士見マンション

住所	東京都八王子市大和田町5丁目25番31号
交通	京王線京王八王子駅徒歩22分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士見マンション 401	3.7万円 (3,000円)	37,000円	無	21.87m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

レオパレス椎の実3

住所	東京都八王子市大和田町5丁目33番13号
交通	JR八高線北八王子駅徒歩13分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	709

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス椎の実3 103	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレス椎の実3 302	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレス椎の実3 103	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

	レオパレス椎の実3 103	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

プライムステージII

住所	東京都八王子市大和田町4丁目7番6号
交通	JR八高線北八王子駅徒歩17分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムステージII 312	4万円 (3,000円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	3階	東

	プライムステージII 314	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.23m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

谷津田ビル

住所	東京都八王子市大和田町4丁目23番8号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅バス8分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	456

賃貸

カーサヴェルデ多比良

住所	東京都八王子市大和田町4丁目4番19号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩18分
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	11
アクセス数	1559

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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