ハイツ杉本Bの外観：閑静な住宅街にある落ちついた住環境です
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ハイツ杉本Bの外観：閑静な住宅街にある落ちついた住環境です
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ハイツ杉本Bのエントランス
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ハイツ杉本Bのエントランス：集合ポスト
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他
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ハイツ杉本Bのその他：ちょっとレトロな雰囲気漂う室内
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ハイツ杉本Bのその他：共用廊下部分
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ハイツ杉本Bのその他：原付バイクも置けますね
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ハイツ杉本Bのその他：敷地内にゴミ置き場があります
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,914円 |
| 平均坪単価 | ＠5,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：46件 17.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：13件 1R：10件 |
ハイツ杉本Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／京王片倉駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩13分
JR横浜線／片倉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市緑町953-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ杉本Bの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ杉本Bの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】複数線利用できるのが、良いと思いました。家賃はそれなりに安いので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅前は栄えているので買い物にも便利だとおもいます。ちあんはとくにわるくないようにおもわれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】ひじょうにじゅうじつしているとおもわれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】学校はそれなりに多いので問題ないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
みょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線だけでなく、八高線や横浜線もあり、各方面にアクセスできるのがとても便利。 八王子駅北口のバス停からは市内各所へバスでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、各科医療機関が点在していて、八王子駅周辺なら車なしでも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて楽しい。特にラーメン屋が充実していて、ここに住み始めて２ヶ月近くになるが、全然食べ尽くせていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が住宅地の中に複数あるので、子供が伸び伸び遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地は静かで治安が良い。夜に歩いても危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのに利便性に優れていて、コスパはとても良い。 |
2022年9月 八王子駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広くて色々なところにすぐ行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットも沢山あり、食料品等で困ることは無いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのレストランがあるので非常に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に学校などが多いのでとても暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南口や北口の京八側は特に何も無く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで物価が高いなどを感じたことは無い |
2022年5月 八王子駅
ろーらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面に出られます。新幹線は新横浜駅利用が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にセレオ八王子、南口にビッグカメラがあり買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事もカフェも充実しています。ちょっとした手土産もセレオで賄えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。規模の大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は人通りも多いですが南口はバスロータリーがあるので通勤通学時間の混雑時以外は比較的空いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性のバランスは良いと思います。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 駅内は綺麗で使いやすいです。駅内にあるセレオも、飲食店が多く、食べたいものはすぐに見つかり……
ハイツ杉本Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 30,782円｜5,852円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.39㎡｜17.37㎡ | 31,041円｜5,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.01～17.39㎡｜17.38㎡ | 30,948円｜5,887円/坪 |
| 西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 31,500円｜5,988円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
