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賃貸

ソレアード（墨田区千歳）

総合評価：

4.0 アクセス数： 355

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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都営大江戸線／森下駅徒歩3分
都営大江戸線／清澄白河駅徒歩10分
JR中央・総武線／両国駅徒歩13分
都営新宿線／菊川駅徒歩13分
利用可能路線
『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都墨田区千歳3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年8月
総戸数
10戸
小学校区域
墨田区立両国小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード（墨田区千歳）の口コミ・評判

2024年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	二路線通っており、利便性は高い。両国駅も行けなくはない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅までとにかく近い。周りも明るいので、危険などは感じない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	一般的なマンションで特に不都合はない。良くも悪くも普通。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一通り揃ってはいる。キッチンが広い。南向きなのは良い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニが近い。ローソンではあるが、目に前にあるので、非常に便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	一通りの施設は近くにあると思う。デメリットも方が大きいかも。

デメリット（6件）

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2025年5月森下駅

物件マニアさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に近い。まず、東京駅、秋葉原、上野、錦糸町などが自転車圏内。電車は2路線使え、東京の主要な駅はだいたい30分以内、あっても乗り換え1回でアクセスできる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年1月清澄白河駅

もやしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	半蔵門線も大江戸線も通っており、都心にも近く出やすく交通の便はよいと思います。乗車時から混雑することは少なく、始発駅にもなりうるところがお気に入りです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、100均、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等は駅近くにあり、日常生活に不便することはありません。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの雰囲気のあるお食事処もあり下町感も感じられる反面、おしゃれなカフェもたくさんあり、開拓しがいのあるところです。駅前にはお弁当屋さん、コンビニも多数、多種店舗あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きめの公園もあり遊べます。幼稚園や保育園も多く、ファミリー層も多く住んでいるので、すみやすいのではないかと思います。
治安	5	メリット	駅自体が居酒屋街というほど飲み屋が多くないこともあり、治安は悪くありませんし、出口によっても大差はないと思います。駅前は大通りに面していますが、比較的静かです。駅周囲も綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価は相場通りだと思います。決して安くはないですが、高すぎることもありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・563文字）

2022年1月清澄白河駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大江戸線と2路線利用出来ます。地下鉄からの出口には特にロータリーなどの駅前施設は無く、簡素……

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（残り160文字）

2020年2月両国駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRと都営線の2路線が使えるので新宿までは1本。その他主要部へのアクセスもしやすいと思いま……

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E・ナカジマ

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交通	都営新宿線菊川駅徒歩13分
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階建て	地上7階建
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口コミ数	16
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第三川本ビル

住所	東京都墨田区千歳3丁目5番9号
交通	都営大江戸線森下駅徒歩1分
築年数	1980年11月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	3
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ファミーユ森下

住所	東京都墨田区千歳3丁目5番9号
交通	都営大江戸線森下駅徒歩1分
築年数	1984年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	871

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パープルハイツ森下

住所	東京都墨田区千歳3丁目4番9号
交通	都営大江戸線森下駅徒歩3分
築年数	1989年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	739

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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