マルショウハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,750円 |
| 平均坪単価 | ＠10,786円 |
| 平均m²単価 | ＠3,263円 |
| 上位専有面積 | 43.58m²：12件 38.77m²：9件 22.69m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1K：17件 |
マルショウハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩9分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原4丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルショウハイムの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武快速線、総武線、東京メトロ半蔵門線が利用できる。バスも幅広く出ている。周りのショッピングモールにはSeriaやニトリ、ユニクロなど庶民的な価格の店が多く、物価は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】南口にはパルコ、マルイ、北口にはオリナス、アルカキットなどショッピングモールが多くあり便利北口方面は比較的落ち着いている。オリナスはファミリー向けの店が多く、公園もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】スターバックスコーヒー、マクドナルドなどチェーン店が揃っている他、ショッピングモール内にフードコートもあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】オリナスにトイザらスや、アルカキットにアカチャンホンポがある。オリナス前の大きな公園はいつも子どもで賑わっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 錦糸町駅
アリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあるので便利。乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、映画館、レストランなんでもあり。公園も近くてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんありすぎて困るくらいある。居酒屋も、ランチも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園、小児科もたくさんあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 楽しめる方なら是非、住んでみて欲しい。国際的。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通かなと。。家賃も比較的手頃で買い物、通勤などもかなり便利 |
2022年10月 錦糸町駅
ゆめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅からは10分もかからないので都心からもアクセスが良いと思います。駅構内には多数の路線とすぐに電車が来ます。駅から出なくても駅ビルのテルミナや一瞬出るけど、すぐ近くのアルカキットに行けるから雨の日でもとても便利です。アルカキットは上のほうにレストラン街がある、友達と待ち合わせてよくご飯を食べて帰ったりしていました。スカイツリーがすぐ近くに見えるので結構穴場です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルカキット内には洋服や食料品や先ほど書いたレストランも全て賄えるので外のお店に追加で行く必要がありません。そして値段もそんなに高くないので庶民の味方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アルカキットの屋上には10店舗位のお店があったと思います。私はよくパスタ屋さんに行っています。デザートもおいしいし値段もリーズナブルなので大満足です。そして地下には食料品店があるのでこちらも結構広くていろいろな食料品がお買い物できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分位のところに錦糸公園があります。ここは毎年お花見スポットとしてテレビも撮影されます。子育てスポットとしてとても人気があると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 錦糸町駅周辺はいつも人で賑わっているので、安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 錦糸町駅は東京からも近いので人気の話題のスポットです。特に若い人には今人気があるそうです。 |
2022年6月 錦糸町駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と地下鉄半蔵門線の２路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。オリナス錦糸町など大きなショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店、日常使いできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多く人も多いが、少し行けば錦糸公園という大きな公園があり子どもがよく遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発が進んだことにより子育て世代も住みやすくなり、治安もよくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性がいいのが何よりのメリット。再開発も進み子育て世代や女性も住みやすくなってきている。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 駅の改札口がたくさんあるため、目的地にそって選ぶことができとても良いと思います。駅員の方も……
マルショウハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 21.24 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 21.24 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | ー | 43.58 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21.24 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | 21.24 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
