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賃貸

ハーネス横川

総合評価：

4.8 アクセス数： 396

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	100,000円
平均坪単価	＠10,303円
平均m²単価	＠3,117円
上位専有面積	24.78m²：6件 28.71m²：3件 107.91m²：1件
上位間取り	1K：9件 3SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーネス横川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／押上駅徒歩8分
都営浅草線／本所吾妻橋駅徒歩15分
利用可能路線
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区横川2丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
2005年12月
総戸数
小学校区域
墨田区立柳島小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーネス横川の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【押上駅に対する口コミ】路線が多くて浅草などの観光地にも行きやすいです。路線や観光を考えるとコストパフォーマンスはいいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】商業施設があるので生活必需品はそこで全て揃います。警察も駅の近くにいるので治安は荒れないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】駅に多くの飲食店がありバリエーションが多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】観光地などがあるのでそこに遊びに行ったりできます。

押上駅のデメリット（4件）

押上駅の総合レビュー

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2024年4月押上駅

やむやむさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営浅草線の他、京成線や半蔵門線へもアクセスしやすく、多方面への移動が可能です。案内図もわかりやすいため、目的のホームに行きやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ソラマチが近いというのが最大のメリットだと思います。沢山の商業施設が入ってますし、すぐ側に住んでいる地元民ですがよく利用します。特に大きな本屋とユニクロが入っているのは嬉しいですね。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は和洋中、パン屋、甘味処、最近は抹茶専門店もできてますます充実してきているので、食べるものに困るということはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ソラマチには最近できた子供が遊べるフロアもありますし、ガチャガチャコーナーも充実してたりと子育て世代の方には遊び場として良いのかと。公園も近くにありますし、子育てしやすいのかなという印象があります。
治安	5	メリット	昼間は旅行客も多く、安全で過ごしやすいところだと感じます。近くに大きな警察署があるのも安心できますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	多方面への移動のしやすさ、買い物のしやすさ、ソラマチなどの商業施設の近さなど非常に満足しております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・647文字）

2023年5月押上駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都心部、郊外どこにでも行きやすい・複数路線利用できる・空港まで1本で行ける・駅が広いので通勤ラッシュ時もそこまで混雑しない
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅からソラマチに直結しているので買い物には困らない・観光地で常に人がいて明るい・大きな病院はないが小さな病院はたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	・ソラマチの中にお店が多い・個人店のおいしいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・公園は綺麗で大きなところが多い・学校や保育園は多く感じる
治安	5	メリット	・駅前に交番がある・ソラマチ周辺は常に明るく人がいる
コストパフォーマンス	5	メリット	・新しいマンション等が増えている・駅周辺ならどこでも住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年5月押上駅

とさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	半蔵門線や京成押上線、東武スカイツリーラインなどの路線があり、アクセスには困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	ライフがあり、買い物に困らない。内部にはニトリなどもある
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店や牛丼チェーン店があり、困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩道を拡げる改革が終わり、少しは広く感じられる
治安	4	メリット	サラリーマンが多く、治安はいいほうである
コストパフォーマンス	3	メリット	東京スカイツリーから少し離れたところの家の家賃はそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月押上駅

マカロニさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	半蔵門線始発なので座って乗れる事が多く、落ち着いている
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設直結なので買い物に困らない、種類も豊富
飲食店の充実	5	メリット	直結商業施設にたくさん入っているので困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	下町らしい地域の人が朝道に立って子供達に挨拶しながら交通誘導をしていて温かさを感じます
治安	5	メリット	駅周辺は観光客が多く不安定だと思うが、住宅街に入れば不安はない
コストパフォーマンス	2	メリット	年々値上がりしておりコスパはあまり良くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーネス横川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	6階	3SLDK	南	107.91
2020年9月	4階	1K	西	28.71
2020年9月	3階	1K	ー	24.78
2016年3月	3階	1K	ー	24.78
2015年9月	3階	1K	ー	24.78
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区横川の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場押上駅の賃料相場本所吾妻橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区横川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■押上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハーネス横川の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾンアストリア

住所	東京都墨田区横川2丁目12番1号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	439

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横川照田ビル

住所	東京都墨田区横川2丁目7番12号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	416

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リヴィエール押上

住所	東京都墨田区横川1丁目10番5号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分
築年数	2015年12月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	13
アクセス数	757

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メゾンパインツリー

住所	東京都墨田区横川1丁目10番6号
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	128

賃貸

スカイレジテル

住所	東京都墨田区横川1丁目7番6号
交通	都営浅草線押上駅徒歩10分
築年数	2012年7月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	1352

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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