コスモビルの外観
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コスモビルの外観
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コスモビルの外観
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コスモビルの外観
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コスモビルの外観：外観
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コスモビルの外観：外観
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コスモビルの外観：外観
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コスモビルの外観：外観
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コスモビルのその他：外観
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コスモビルのその他：外観
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コスモビルのエントランス
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コスモビルのエントランス
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コスモビルのエントランス
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コスモビルのエントランス
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コスモビルのエントランス：エントランス
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コスモビルのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,540円 |
| 平均坪単価 | ＠7,741円 |
| 平均m²単価 | ＠2,342円 |
| 上位専有面積 | 17.14m²：17件 17m²：14件 15.5m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1R：8件 1K：3件 |
コスモビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩7分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩24分
京王高尾線／山田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『めじろ台駅』 京王高尾線
『山田駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市千人町3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
八王子市立第五小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモビルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅を通過したり、そのまま高尾山までいける手軽さ。駅周辺の利便性を鑑みれば、安すぎると思う。穴場。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多く立ち並び、駅前で生活雑貨、食品などはすぐに揃えられる。また、少し電車に乗るだけで八王子駅まで行けるため、まず困らない。駅前に交番があり、そのような事件が起きたということも聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】マックやバーガーキングなどがあり、近くの高校生の溜まり場となっている。スーパーなどもあるため、バイト終わりに買いに行くことも可能では。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】駅に入れば、バリアフリーが徹底されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 めじろ台駅
Ririさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とまらない電車がないので 待ち時間が少ない。 エレベーターが改札すぐにあるので 足が不十分な人にも すごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に 病院、スーパー、コンビニ、ジム なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいハンバーグ屋さん、カレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学区内の学校が多い。 多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅目の前に交番がある。 酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなど家賃もそんなに高くないので 学生にも住みやすいと思う |
2022年12月 めじろ台駅
さんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速や特急が止まってくれること。駅周辺ににタクシー乗り場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にローソンや薬局があり、近くに交番があるため、何かあった時に頼れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお食事どころがあるので、夜でなければそこで食事を済ませることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、なかなか広いので車椅子の方やベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はきれいで、お手洗いなども汚れているところは見たことがなく、清掃員さんが定期的に掃除してくれているところを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子自体が家賃が安めなので、駅近に住んでも、都心よりかは安価に住めると思います。 |
2021年10月 めじろ台駅
【メリット】 特急電車が止まるので大変便利です。平日の昼間だと各駅停車は20分に1本しか電車が来ませんが……
2018年7月 西八王子駅
【メリット】 始発駅から１駅なので座れる可能性が高い。また、１駅進むと八王子駅なので買い物には困らない。……
コスモビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.14 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.14 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.14 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～17.14㎡｜17.08㎡ | 36,666円｜7,095円/坪 |
| 3階～3階 | 15.5～18.23㎡｜16.8㎡ | 36,485円｜7,188円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～18.23㎡｜17.35㎡ | 36,350円｜6,928円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 37,000円｜7,195円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.5～17.01㎡｜16.03㎡ | 35,000円｜7,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
