サンキューマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,842円 |
| 平均坪単価 | ＠5,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 23m²：12件 25m²：6件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 |
サンキューマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜島線／ユニバーサルシティ駅 徒歩20分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩36分
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利用可能路線
『ユニバーサルシティ駅』 JR桜島線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区島屋2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンキューマンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大阪駅から乗換なしで行くことができる。駅前には常にタクシーも停車している。駅前になんでも揃っていて利便性がいい。駅前を離れると静かで住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店があり、ドラッグストアや病院もある。ユニバーサルスタジオジャパンがある。子ども連れの観光客も多く、人の目が多いので治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】改札近くにスターバックスがあり、早朝から営業している。駅前に飲食店が多く、大阪名物のたこ焼きやお好み焼き屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】家族で楽しめる商業施設が近くにある。駅はエレベーターがあり、広いトイレもあり、ベビーカーや車椅子の方が利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大阪から15分でいける立地の良さ。おかげでUSJに行きやすい。USJにダントツで近く、中心地から離れていない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅前に商業施設が豊富で、USJの最寄りは何より魅力。駅前など、しっかり整備されている。治安が良くないと感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】チェーン店や、たこ焼きストリートなど、ラインナップが豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大阪に近いから、神戸や京都に通勤や通学出来ると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大阪駅から乗り換えなしでいける直通列車もとまるため便利。ユニバーサルスタジオジャパンが好きな方は近くにマンションもあるので住むことができる。近年の人気を見ていると家賃の相場は安い方である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンまでのストリートに飲食店が多く、外食には困らない。ユニバーサルスタジオジャパンの客が多いため、警備などがしっか「していて安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】飲食店が多く、親しみなれたチェーン店も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、ホームも広いので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】近くにばすが通っているので、アクセスがしやすい。飲食店へのアクセスは非常にいいので、土地、物価問題を解決すればすごくいい街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】この駅の周りにファミリーマート、ローソンなどがある。駅前は、夜でも明かりがギラギラなので、まず、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅の周りには、めちゃめちゃ飲食店があって、飲食店なら困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅は、ちゃんとスロープ管理していて、バリアフリーに特化している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 弁天町駅
Kittyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線、JRの二線利用できます。 梅田、天王寺、難波、心斎橋などどこへでも約１０分くらいで行ける最高に便利な場所です。 関空快速や大和路快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐそばに生活のためのスーパー病院、薬局、コーナン、パン屋、カルチャーセンター、不動産屋、 クリーニング、本屋、レストラン街、カフェ、スポーツクラブ、温泉、花屋、ダイソー、ホテル、 すべてが徒歩3分内に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転ずし、蕎麦屋、お好み焼き、居酒屋、カフェ、ファーストフード、サイゼリアなどのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅前は充実していますが、校区的に良いのか悪いのかよくわかりません。 近所に公園は少なめ、図書館は駅から１０分くらいのところにあります。 校区を変えて通学している公立の子たちも見ますし、中学校くらいから私立に行っている人も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口の駅周辺は近代化されていますが、そちらのほうに変な人はみかけたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近土地価格がずいぶん値上がりしているようです、やはり利便性がいいことが最大のメリットかと思います。 |
2024年2月 弁天町駅
HAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可。大阪梅田・本町・天王寺へ乗り換えなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターコーナンが便利。スーパーが多い（ライフ・ナショナル・ロピア）。みなと中央病院が駅直結。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食屋「グリルミヤコ」が量が多くておいしい。ガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多い。小中高揃っている。大きな公園が2つある（市岡元町・磯路）。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番と消防署が揃っている。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃は安め。お部屋も比較的広め。 |
2021年11月 弁天町駅
【メリット】 駅の近くにはライフ、ナショナル、ロピアなどスーパーがたくさんあるので仕事帰りに買い物がしや……
2021年10月 弁天町駅
【メリット】 JR弁天町駅は大変便利な駅であり
まして、大阪メトロとの連結により大阪市内の中心……
サンキューマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 23 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | 25 | |||||||
| 2016年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 23 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区島屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 40,750円｜5,857円/坪 |
| 4階～4階 | 23～25㎡｜23.8㎡ | 39,800円｜5,535円/坪 |
| 5階～5階 | 23～25㎡｜23.75㎡ | 42,500円｜5,920円/坪 |
| 6階～6階 | 23～25㎡｜24㎡ | 40,666円｜5,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 41,000円｜5,893円/坪 |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 41,333円｜5,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～25㎡｜24.5㎡ | 41,250円｜5,573円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
