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ミカサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミカサ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 591
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,500円
平均坪単価 ＠5,667円
平均m²単価 ＠1,714円
上位専有面積 17.5m²：10件
上位間取り 1K：5件 1R：3件 ワンルーム：2件

ミカサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／片倉駅 徒歩3分
    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩8分
    京王線／北野駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『片倉駅』　JR横浜線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　
    『北野駅』　京王線　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市片倉町706-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    八王子市立由井第二小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミカサの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北野駅に対する口コミ】特急が止まり、高尾山口行きの乗り換え駅としても利用できる。バスやタクシー乗り場のロータリーも広く、利便性が良い。一人暮らしの家賃で5万円代で住める点がすごくありがたい。駅からも徒歩10分圏内のため満足できる内容だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北野駅に対する口コミ】駅構内に飲食店含めさまざまなジャンルのお店があり、駅の前にも商業施設があるため買い物に困らない。駅前に交番があり、夜も酔っ払いや変出者を見たことがない。これほど都内で治安がいい駅はないと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北野駅に対する口コミ】カレー屋やバーに加え、二郎系ラーメン屋など、さまざまなジャンルのお店を楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北野駅に対する口コミ】クリニックや公園、子供を預ける施設などがあり、子育てに向いていると思う。
北野駅のデメリット（4件）
北野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 北野駅

なるみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りの駅には八王子、聖蹟桜ヶ丘などがあり新宿まで約40分ぐらいで着ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケット、ドラッグストアやコンビニが揃っている
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、マック、他にもカフェなどがあるので飲食にはあまり困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまりメリットが見当たらないが、図書館があるので子どもが勉強できる
治安
5 		メリット 事件や事故も少なく、近隣の方々も優しくて暮らしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が広く、家賃も都会よりは安め。八王子っぽい感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年2月 北野駅

きゅうりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺は車のアクセスしやすく京王八王子駅や京王高尾駅にいきやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 強いて言えば買い物は困ることはないが充実しているとは言いにくい
飲食店の充実
3 		メリット 普段の飲食店ならば困ることは無いと考える
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安全性は高く地域的にも子育てには前向きであると思う
治安
3 		メリット 周りは少しだけ騒がしいが　困ることは無いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しく開拓された地域で今後も発展など期待出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年1月 北野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高尾山口方面と京王八王子方面の二方向に行けてとても利便性が高いです。駅周辺はアルプスや京王……

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（残り168文字）

2018年3月 北野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに本屋やスーパーなどひと通りのものは揃っているので買い物などに困ることはないと……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミカサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1K 東 17.5
2023年7月 2階 1K 東 17.5
2023年1月 2階 1K 東 17.5
2022年3月 2階 ワンルーム 北東 17.5
2021年7月 2階 1K 北東 17.5

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市片倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュア・ハウス

    ピュア・ハウスの外観
    住所 東京都八王子市片倉町2347番
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩1分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュア・ハウス 106
    ピュア・ハウス 106     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² 1K 1階 -
    ピュア・ハウス
    ピュア・ハウス     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 2階 南東
    ピュア・ハウス
    ピュア・ハウス     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 1階 南東
    ピュアハウス 104
    ピュアハウス 104     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 1階 南
    ピュアハウス
    ピュアハウス     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.42m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーネル810

    カーネル810の外観
    住所 東京都八王子市片倉町721番6号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 273
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーネル810 303
    カーネル810 303     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.73m² ワンルーム 3階 北東
    カーネル810 207
    カーネル810 207     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.73m² ワンルーム 2階 北東
    カーネル810 405
    カーネル810 405     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 17.73m² ワンルーム 4階 北東
  • 賃貸

    グレイス慧光

    グレイス慧光の外観
    住所 東京都八王子市片倉町2883番4号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩4分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｃｅ慧光 303
    Ｇｒａｃｅ慧光 303     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    Grace慧光
    Grace慧光     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コーポ永寿Ｂ

    住所 東京都八王子市片倉町2434番
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 738
  • 賃貸

    メゾン片倉

    メゾン片倉の外観
    住所 東京都八王子市片倉町445番4号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩2分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 850
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン片倉 102
    メゾン片倉 102     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 1階 南
    ファンテーヌメゾン片倉
    ファンテーヌメゾン片倉     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 西
    ファンテーヌメゾン片倉 102
    ファンテーヌメゾン片倉 102     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南西
    ファンテーヌメゾン片倉
    ファンテーヌメゾン片倉     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 西
    ファンテーヌメゾン片倉 205
    ファンテーヌメゾン片倉 205     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南西
    メゾン片倉
    新着
    メゾン片倉     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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