エスポワールの外観
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エスポワールの外観
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エスポワールのエントランス
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エスポワールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 21.5m²：7件 22m²：2件 19.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩8分
西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 井荻駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線井荻駅 構内が混雑していないことは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが北口でてすぐにある 南口も同様にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にはある程度の飲食店がある。 特にえるビスと言う店は安くて美味しい料理が食べられる。 面壁九年というラーメン店は並ぶ必要があるが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので北口、南口の移動は問題無し。 風俗店が殆どないので町が平和。 学習塾が多い。 北口から少し行くと大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は住宅地で、溜まり場になる場所も店も無いので安全。 南口も商店街だか風俗店や安い居酒屋が少ないので比較的静か。 住民ばかりなので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し安めな気がします。 必要な店はあるので住みやすい |
2023年5月 上井草駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線上井草駅。西武新宿駅まで20分ほどのアクセス。各駅停車のみ停車。バスは、荻窪駅や阿佐ヶ谷行き、石神井公園、大泉学園、長久保行きなど、中央線沿線や西武池袋線とのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上井草商店街がある。飲食店が中心のイメージ。駅から離れた場所にいなげや、肉のハナマサ、miniピアゴがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に数店舗、飲食店があり中華料理店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立井草高校、都立杉並工科高校、区立井草中学校、区立三谷小学校四宮小学校などがある。私立では、中央大学杉並高校など。少し足を伸ばせば石神井公園へアクセスが可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪件数が少なく治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族、一人暮らし共に、生活のしやすい街だと思います。ワンルームも6万円台からと、やすい賃貸が多く一人暮らしの女性も安心できます。 |
2020年5月 井荻駅
【メリット】 改札口は北口と南口があり、それぞれの方向からアクセスできて便利です。
ホーム自体……
2019年3月 上井草駅
【メリット】 静かで穏やかな雰囲気。緑が多く、南へ行けば善福寺公園、北へ行けば石神井公園と自然の多いエリ……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.85 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
