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カレッジハウス小谷田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カレッジハウス小谷田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 546
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,434円
平均坪単価 ＠5,468円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 19.83m²：45件 19.8m²：1件
上位間取り 1K：44件 ワンルーム：2件

カレッジハウス小谷田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東中野1441 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八王子市立由木東小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カレッジハウス小谷田の【賃貸】物件情報

カレッジハウス小谷田 107
カレッジハウス小谷田 107
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.83m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カレッジハウス小谷田の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】多摩センターにも高幡不動にも立川にも1本で行けるところです。モノレールでは、多摩センターや高幡不動・立川に行けて、モノレール駅のしたのバス停では、聖蹟桜ヶ丘駅や南大沢駅・京王堀之内駅にも行けます！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】帝京大学・明星大学・中央大学が近くにあります！
大きいスーパーや郵便局があります。昼間は、人通りも車通りも多いです！
夜中までうるさくする学生はいないので、酔っ払いに会うことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】松屋やサイゼリヤ、赤から・セブンイレブンがあります！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】モノレール駅の下に保育園があります。他にも近くに保育園があったり、公園が結構あります！
大塚・帝京大学駅のデメリット（4件）
大塚・帝京大学駅の総合レビュー
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2024年8月 大塚・帝京大学駅

ペイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線と小田急線がある多摩センターと中央線の立川駅に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにセブンイレブンがあり、郵便局も降りてすぐにある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内に個人経営の飲食店が多くあるため、ご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに帝京大学や中央大学、明星大学があるため、大学生は住みやすい。
治安
5 		メリット 女性でも夜に出歩くのに問題がなく、明かりもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都としては破格の値段でアパートを借りることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年7月 大塚・帝京大学駅

ささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多摩センターまで4分で行ける。10分に一本来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近い。帝京大学へのアクセスが良く、学生に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のとなりに保育園があるため、送迎に便利。
治安
3 		メリット 目立った犯罪、治安の悪さを感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートが多い。鉄道駅から離れており、土地代が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年6月 大塚・帝京大学駅

No,1111さん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩モノレール駅の下にバス停があるため、多摩センターに向かう際モノレールに乗らなくても、バスという交通手段がある！
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局やスーパーがあります！
市役所も徒歩で行ける距離にあります！
飲食店の充実
4 		メリット わんちゃんと行けるカフェが近くにあります！
サイゼリア・赤から・焼肉屋・セブンイレブンなどがあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大塚・帝京大学駅の近くに保育園があります！
中央大学・明星大学・帝京大学があります！
治安
4 		メリット 夜になるにつれて人気は減りますが、大通りなので車通りは常にあります！
居酒屋などのお店がなく、大きな駅でもないので、比較的落ち着いたところです！
コンビニが24時間やってます！
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学が近い事もあり、一人暮らし用の部屋が多いです！
またコンビニが新しくできたり、飲食店もあり、交通手段もあり、バスは「聖蹟桜ヶ丘駅」や「南大沢」など行ける範囲は広く、住みやすいです！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・369文字）

2019年6月 大塚・帝京大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、セブンイレブンを中心としたコンビニやサイゼリヤなどのレストラン、オーケースト……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カレッジハウス小谷田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム ー 19.83
2025年2月 2階 1K 南東 19.83
2025年2月 1階 1K 南東 19.83
2024年3月 2階 ワンルーム ー 19.83
2023年10月 2階 1K 南東 19.83

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大塚・帝京大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    ハイツ相馬 110
    ハイツ相馬 110     		3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南東
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    ハイツ相馬 206     		3.8万円
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    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    エステートピアサイトウ     		3万円
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    エステートピアさいとう
    エステートピアさいとう     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.26m² 2DK 1階 西
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    ウェルストンヴィラIII

    住所 東京都八王子市東中野1422番5号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1209
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    リヴァサイドハイツ

    住所 東京都八王子市東中野67番2号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 327
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    グランドール堀口１

    グランドール堀口１の外観
    住所 東京都八王子市東中野63番1号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 33
    アクセス数 5103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール堀口1 102
    グランドール堀口1 102     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 1階 東
    グランドール堀口1 102
    グランドール堀口1 102     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 1階 東
    グランドール堀口1 112
    グランドール堀口1 112     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 1階 西
    グランドール堀口1 315
    グランドール堀口1 315     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 3階 東
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    グランドール堀口1 210     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 2階 西
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    グランドール堀口1 213     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 2階 西
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    グランドール堀口1 302     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 3階 東
    グランドール堀口1 310
    新着
    グランドール堀口1 310     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.41m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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