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賃貸

グランドコンシェルジュ錦糸町

総合評価：

4.0 アクセス数： 1061

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	103,375円
平均坪単価	＠12,017円
平均m²単価	＠3,635円
上位専有面積	21.53m²：2件 54.46m²：1件 20.94m²：1件
上位間取り	1K：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドコンシェルジュ錦糸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／両国駅徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩14分
利用可能路線
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区緑3丁目7-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2009年4月
総戸数
小学校区域
墨田区立緑小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドコンシェルジュ錦糸町の口コミ・評判

2018年9月

あおあおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小児科、ドラッグストア、スーパー、公園が近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月錦糸町駅

通勤者さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRと接続があるのでまあまあ便利なところ
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やショッピングモールもたくさんあるので便利
飲食店の充実	4	メリット	バラエティに富んでいてB級グルメがお好きな方には良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都立墨東病院はじめ医療関係は意外と充実している
治安	1	メリット	あまり治安や民度が高いと感じたことはないです。良く言えば下町風なところも一部残ってはいます
コストパフォーマンス	3	メリット	あの独特の雰囲気が気にならなければいいとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年5月錦糸町駅

おさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある
飲食店の充実	5	メリット	悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。
治安	1	メリット	家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年1月錦糸町駅

ichihaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線利用可能で快速も止まるため利便性は良いです。また、都営バスの本数も充実しているため移動に困ったことはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商業施設が充実しています。南口に丸井、PARCO、北口にアルカキット、5分歩けばオリナスもあります。スーパー、ドラッグストア、ファッション、雑貨なんでも揃っているため、買い物は駅周辺で完結できます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲食店や居酒屋が沢山あり充実しています。なかでもおすすめは南口徒歩4分にある「亀戸餃子」です。餃子の油味があっさりしているので女性でも食べやすいですし、味がしっかりしているので癖になります。休日は行列ができるほどの人気店です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	北口徒歩5分ぐらいのところに「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広いため、休日はキャッチボールなどをしている家族連れで賑わいます。
治安	2	メリット	駅前はお店が多く街灯もあるため夜でも明るいため、「夜道が暗くて怖い」ということはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	下町の割には家賃相場は高いですが、交通や生活利便性を考えると妥当だと思います。都心よりは全然安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年1月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りに商業施設がたくさん立ち並んでおり、とても便利です。錦糸町に降りればほぼなんでも揃って……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドコンシェルジュ錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	3階	1K	ー	21.53
2022年6月	7階	1K	東	21.53
2022年6月	3階	2LDK	東	54.46
2021年7月	7階	1K	北	20.94
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区緑の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場錦糸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区緑の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	21.53～54.46㎡｜37.99㎡	124,000円｜11,148円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	20.94～21.53㎡｜21.23㎡	82,750円｜12,885円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.53～54.46㎡｜37.99㎡	126,250円｜11,493円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.94～20.94㎡｜20.94㎡	83,000円｜13,103円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランドコンシェルジュ錦糸町の周辺地図

グランドコンシェルジュ錦糸町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

両都ハイツ

住所	東京都墨田区緑3丁目3番5号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩10分
築年数	1986年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	512

賃貸

IPハイツ

住所	東京都墨田区緑3丁目6番13号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩7分
築年数	1984年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	1210

賃貸

NKビル

住所	東京都墨田区緑3丁目2番12号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩9分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	1067

賃貸

ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン

住所	東京都墨田区緑3丁目10番12号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩10分
築年数	2019年9月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	3
アクセス数	1451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン	22.5万円 (15,000円)	無	無	51.82m²	2LDK	8階	南

全件を表示する

賃貸

日の本ビル

住所	東京都墨田区緑3丁目13番7号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩13分
築年数	1980年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	11
アクセス数	2639

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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