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フジハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フジハイツ

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フジハイツの外観：綺麗な外観です。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 39,600円
平均坪単価 ＠7,696円
平均m²単価 ＠2,328円
上位専有面積 17.01m²：5件
上位間取り 1R：3件 ワンルーム：2件

フジハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩13分
    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町1417-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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フジハイツの【賃貸】物件情報

フジハイツ
フジハイツ
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【フジハイツの所有者様へ】

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2023年11月 戸塚駅

nepさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜から1駅という立地かつ、JR各線に加えて横浜市営地下鉄も通っているためさまざまな方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には商業施設が複数あり、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院、郵便局など生活に必要なお店が揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ある程度オールジャンルの飲食店が揃うほか、美味しいパン屋、中華料理店が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 立地の割に、自然も多いのでリフレッシュしやすいところが良い。
治安
4 		メリット 駅前は夜も明るく、街灯なども多いので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜から1駅という立地のわりには、家賃はさほど高くないと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年11月 踊場駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 戸塚と湘南台が近いので割とどこだも乗り継いで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが駅チカにできたので抜群に利便性が高くなった
飲食店の充実
2 		メリット デニーズと松屋しか近くになかったが最近できたスーパーの中にサイゼリアとケンタッキーが入った
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園から高校まで学校は近くにあり、小児科や歯医者等必要なものが歩く範囲で見つかる
治安
5 		メリット 閑静な住宅街だが地域組合が細かく区分けされて歴史が長いので地域防災防犯はしっかりしている
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸塚から横浜側が地価が高くなるのでコスパはここが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年8月 戸塚駅

だいふくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで最短30分で着くので通勤に便利です。横浜駅が1駅で行けるので乗り換えれば京浜東北線や京急線や東急東横線もありどこへでも行けます。
もし東海道線が動かない状態でも横須賀線や湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄で横浜駅まで行けるので安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット サクラス(西松屋)やトツカーナ(ユニクロ)、モディ(GU)があり買い物するにはとても便利です。安い八百屋があり質もいいので自炊する人におすすめです。ドラッグストアが多いので色んな所でクーポンを使用すればベビー用品や日用品も安く購入できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の西口と東口どちらも飲食店は多いです。マックやスタバ、ミスド、タピオカ屋さん、大戸屋などチェーン店が駅近にあり少し歩くと日本酒や焼き鳥が美味しい居酒屋もあります。トツカーナがあるので毎日のランチには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車椅子やベビーカーが通りやすい広めの改札が地下改札と橋上改札どちらともにあります。改札内にはエレベーターやスロープもあり便利です。
駅直結の戸塚区役所にとても広いベビー休憩室があり綺麗なのでおすすめです。
治安
4 		メリット 何年か前の再開発で駅周辺はとても綺麗になりました。夜になっても明かりが多く通勤の人もかなり居るので安心します。飲み屋もありますが変な酔っ払いは会った事がありません。駅前に交番もあるので駅で何かあればすぐ来てもらえると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜市の中でも利便性が良い駅なのに8~9万円で1LDKがあったりします。バスの本数やルートも多く走っているので少しバスを乗るだけで賃料がぐっと安くなったり、広いお部屋が見つかります。駅近の綺麗なマンションも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年8月 戸塚駅

砂糖。さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、横須賀線、市営地下鉄、成田エクスプレス、湘南新宿ラインが走っており、駅利便性は非常に高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸塚駅周辺にモディ、サクラス、トツカーナといった大型商業施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット 比較的安くて、おしゃれなお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 戸塚区総合庁舎内に子育て情報を案内するコンシェルジュが常駐する子育て応援ルームがある。
学生が多い。
治安
3 		メリット 防犯パトロールが頻繁におこなわれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車で横浜まで10分で着くのにも関わらずコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 南 17.01
2025年6月 1階 ワンルーム 南 17.01
2014年3月 2階 1R 南 17.01
2014年3月 2階 1R 南 17.01
2014年2月 1階 1R 南 17.01
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アザリエハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499番51号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 95
  • 賃貸

    メゾン・ド・ネージュ戸塚

    メゾン・ド・ネージュ戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4982番19号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ネージュ戸塚
    メゾン・ド・ネージュ戸塚     		3.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.71m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    SGTOTUKA

    SGTOTUKAの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769番47号
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SG TOTUKA
    新着
    SG TOTUKA     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.8m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ピアックス

    ピアックスの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアックス
    ピアックス     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.06m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    配郷B棟

    配郷B棟の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    配郷Ｂ棟
    配郷Ｂ棟     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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