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HPSビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠10,618円
平均m²単価 ＠3,212円
上位専有面積 20m²：3件 21m²：1件
上位間取り 1K：4件

HPSビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／石上駅 徒歩4分
    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『石上駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HPSビルの【賃貸】物件情報

HPSビル
HPSビル
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
HPSビル
HPSビル
賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年5月 藤沢駅

KENさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野、東京、新橋などへのアクセスが良く、電車に乗れば１時間で着きます。渋谷、新宿にも乗り換えなしでアクセス出来て便利です。自然環境が豊富でゆったり暮らせます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に何でもあるので藤沢から出なくても何でも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 南口に飲食店が集まっていますが、北口にもそれなりに飲み食いできるところはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 休日は海まで歩いたり、江ノ電で散策したりできるので、海好きには最高の環境です。
治安
5 		メリット 治安は特別問題ないと思います。変な人が歩いている等もありませんし安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住環境、利便性と都内や横浜エリアへのアクセスと家賃相場を考えるとコスパは非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年5月 藤沢駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにJR、江ノ島線があり乗り継ぎに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット OPAや小田急百貨店があり、たいていのものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が多いので、食べるものには困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の入り口に車椅子用？のスロープや四角が見えるようなミラーがあったりと配慮されているように思える。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため安心できる立地になっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく、暮らしに必要なものが揃っているためかなり良いと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急とJR、江ノ電にリンクしています。江ノ電への乗り換えは少し歩きます。
新宿……

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（残り133文字）

2019年1月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 藤沢駅周辺には、ドンキホーテや数多くの飲食店があります。南口は特に飲食店などが多く、駅周辺……

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（残り183文字）

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HPSビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20
2025年6月 1階 1K ー 20
2025年6月 1階 1K 南 21
2024年11月 2階 1K ー 20
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市鵠沼石上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～21㎡｜20.33㎡ 64,666円｜10,521円/坪
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 66,000円｜10,909円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 64,000円｜10,075円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第2鈴駒ビル

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目4番11号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 821
  • 賃貸

    インペリア砥上

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目11番19号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 965
  • 賃貸

    メゾン鵠沼石上

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目8番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 742
  • 賃貸

    石上スカイシティ

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目11番11号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 729
  • 賃貸

    タワースタジオ鵠沼

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2番1号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1057

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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