フォレシティ錦糸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,807円 |
| 平均坪単価 | ＠13,105円 |
| 平均m²単価 | ＠3,964円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：71件 50.2m²：35件 25.1m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：101件 1LDK：52件 ワンルーム：5件 |
フォレシティ錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ錦糸町の口コミ・評判
2024年4月
ねむねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅周辺は多数の飲食店、錦糸公園と体育館などの公共施設や、再開発によるショッピングセンター、シネコン、タワーマンションがあり生活に非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
Yuzさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはちゃんと機能しているようでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 錦糸町駅
Moonleafさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言うまでもなく交通便利です。職場のある日本橋（三越前駅）まで10分程度。朝のラッシュでも押上発 乗れば、ストレス低めの混雑具合です。三越前駅から錦糸町に帰る電車は特に空いてて、仕事終わり気持ちよく帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルカキット、テルミナ、パルコがほぼ駅直結、丸井とオリナスもあり、映画館、家電量販店、家具屋さんなど、錦糸町から出る気がなくなるくらい充実しています。大きな病院もあり妻はその錦糸町が最寄りの病院で出産しました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何不自由ありません、チェーン店から個人商店まで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 錦糸公園には子供連れて何度か遊びました。錦糸公園でのお花見やイベントが充実してて、若いファミリー層も多く活気があり楽しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年住んでましたが特に事故や犯罪を見聞きしたことはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 城東地区なので、23区内では比較的安いと思います。日本橋まで10分ってこと考えると、価値に見合う価格なのかなと思います。 |
2023年10月 錦糸町駅
ｒｒｒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まり便利である。地下鉄もあるので、交通の便はいい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので、買い物、遊びには向いている所だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もさまざまな種類があります。有名店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前などは高低差はほとんどなく、階段等もすくないので、そちらの環境はいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなりキレイになり、治安はだいぶ良くなったと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からも近く、商業施設も多いので、バランスは良いと感じます。 |
2022年8月 錦糸町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明るいくて駅員が全員しっかりしているように感じた気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにたくさんのみせがあっていいとおもった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があっていいと思ったと感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん学校があって良いとおもった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にこうばんがある ひるとよるのちがい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがいいと思った。。。 |
2022年2月 押上駅
【メリット】 駅周辺は、スカイツリー建設以降、非常に栄えてきております。ソラマチやその周辺にもお店はたく……
フォレシティ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 15.2 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北 | 25.2 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北 | 25.2 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.2 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 12.1～50.3㎡｜27.89㎡ | 93,000円｜11,142円/坪 |
| 4階～6階 | 25.1～50.2㎡｜32.42㎡ | 108,790円｜11,059円/坪 |
| 7階～9階 | 25.1～50.3㎡｜31.12㎡ | 104,321円｜11,255円/坪 |
| 10階～12階 | 22.5～50.3㎡｜33.36㎡ | 113,024円｜11,192円/坪 |
| 13階～14階 | 25.2～50.2㎡｜42.7㎡ | 148,733円｜11,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.13～50.3㎡｜50.04㎡ | 166,131円｜10,975円/坪 |
| 東向き | 12.1～25.2㎡｜16.46㎡ | 60,000円｜12,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.1～50.2㎡｜27.22㎡ | 92,624円｜11,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
