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ティーダIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ティーダII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 26件
平均賃料相場 52,153円
平均坪単価 ＠7,357円
平均m²単価 ＠2,225円
上位専有面積 22.28m²：13件 22.3m²：12件 22.2m²：1件
上位間取り 1K：23件 ワンルーム：3件

ティーダIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄小牧線／上飯田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『上飯田駅』　名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目10-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ティーダIIの【賃貸】物件情報

新着 ティーダII(ティーダツー) 102
ティーダII(ティーダツー) 102

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 上飯田駅

みーちゃんさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット •出口が多い
•エレベーター、エスカレーターが設置されているのでお年寄りや子供連れや妊婦さんには助かると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット •最寄りに、そよら上飯田があったり
ローソンがあったりして便利。
飲食店の充実
4 		メリット •カフェタナカや居酒屋などお店に関しては充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット •駅の近くに上飯田児童館があり
施設の人は優しくおもちゃもたくさんあり充実しています。
治安
4 		メリット 駅付近は明るく夜もひと通りがそんなに少なくはないと思います。
歩いて5分程度の場所に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 持ち家マンションですが
他の立地に比べると安いと思います。
住みやすくて満足しています。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・222文字）

2024年2月 上飯田駅

Patagoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄が使えるのは便利。またバスで栄や名古屋駅まで直通で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやスーパーなど多くありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンに入っているスタバやマック、サイゼリアなどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は結構周辺に、多いように思います。
治安
3 		メリット 特に危険なことに合ったことはないので、ある程度安心できると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い物件が多いが、利便性や住環境を考慮すると妥当のように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年11月 上飯田駅

かみいーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐ次の電車に乗ることができロスが少ない。外にバス乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設やスーパーが駅付近にあるため、仕事帰りでも利用しやすい。出口がたくさんあるため、遠回りせず行きたい場所に合わせて出ることができる。病院やコンビニなども充実しているが、夜も静かで治安が良い。
飲食店の充実
3 		メリット イオン付近や駅周りにチェーン店が充実している。人気のケーキ屋さんがある。駅前のスーパーが安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。学校が多い。子供が遊べるような公園も数ヶ所ある。車通りがそこまで多くなく、治安が良い。
治安
4 		メリット 不審な方や酔っ払いなどはいなく、夜は外を出歩く人も少ないため、治安は良く住みやすい。閑静な住宅街なため、夜も安心して眠れます。駅前に交番もあり、よく一時停止のところをパトロールしている警察官の方もいるため、危ない運転をする車も少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日当たりも良く、とても住みやすい。マンションより家が多いため、見晴らしも良い。平地で歩きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年9月 上飯田駅

yuuさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで乗り換え1回で15分ほどでつくのでとても利便性がよい。通勤通学時間だと少し混み合い席に座れない時もありますが、基本的には席にゆとりをもちすわれるほどなのでよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩数分の距離にイオンや、スーパー、病院、美容院や、薬局、飲食店がありとても充実している
飲食店の充実
5 		メリット モンブランが有名なカフェタナカ本店が近くにあり、駐車場も完備しているので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校が近くにあり、子供が散歩しているのもよくみるし、
保育園が多数あるようにおもうのでよい
治安
5 		メリット 駅周辺もきれきで、駅前に交番もあり、電灯もよくあるのであまり暗くならないので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋に電車で15分ほどでいける利便性に加え、新築のアパートが多く、家賃や物価も特に高くかんじないので住みやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ティーダIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 北 22.28
2025年3月 1階 ワンルーム 北 22.28
2025年3月 2階 1K 北 22.28
2025年3月 1階 1K 南 22.3
2025年2月 1階 ワンルーム 南 22.3

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区上飯田西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上飯田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ睦

    サンハイツ睦の外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目33番
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩4分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ睦
    サンハイツ睦     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.83m² 1K 5階 南
    サンハイツ睦
    サンハイツ睦     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 5階 -
    サンハイツ睦
    サンハイツ睦     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 43.7m² 2DK 3階 南
    サンハイツ睦
    サンハイツ睦     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 4階 南
    サンハイツ睦
    サンハイツ睦     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 58m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    レインボー上飯田

    住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目30番
    交通 名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩2分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1013
  • 賃貸

    セイシェル

    セイシェルの外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目24番1号
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイシェル
    セイシェル     		5.95万円
    (5,000円)    		 無 無 28.56m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    柏ハイツ

    柏ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目43番
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩3分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柏ハイツ
    柏ハイツ     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    たちばなハイツ

    たちばなハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目4番1号
    交通 名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    たちばなハイツ
    たちばなハイツ     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 43.25m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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