アーバンコア山本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,090円 |
| 平均坪単価 | ＠8,263円 |
| 平均m²単価 | ＠2,500円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：9件 33.7m²：8件 43.9m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1DK：8件 |
アーバンコア山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立業平小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【アーバンコア山本の所有者様へ】
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アーバンコア山本の口コミ・評判
2024年3月
れいんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅利用、駅周辺で全ての買い物が済む、何も困らない。映画館もオリナスと楽天地で２つあるし、スカイツリーにも近い。北口開発が進み、以前に比べ治安もだいぶ良くなったと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 碁盤の目に整備されているので、見通しが良い。静かな住環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 当時は単身者が少なく、大家さんが上に住んでいることで安心できました。不審者に後を付けられたり、深夜にドアチャイムを鳴らされたこともあるけど、ちょうど彼氏が泊まりにきていて、そのおかげで彼氏が心配の末、彼氏の家で同棲することになり、ある意味、寿物件。外観、共用部は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南の角部屋は日当たり良好、風通しが良くて気持ちいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 蔵前橋通りから駅までの間にもたくさん飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション前の道路もスッキリしていてある程度の幅があるので、救急車や消防車も入ってきやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
こうさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オリナスなど、商業施設があるので問題なく買い物ができる |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 錦糸町駅
【メリット】 駅近くにPARCOとマルイとolinasと錦糸公園があること。
駅のちかくに都バ……
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 駅周辺で、全てのものが揃う。映画館、居酒屋、スーパーなど駅から徒歩1、2分圏内で生活に必要……
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 錦糸町は、飲食店の数が多い。お酒が好きでなくともキッチン藤(豚のしょうが焼きが特におすすめ……
2020年11月 錦糸町駅
【メリット】 とても賑やかで大きなターミナル駅です。いくつものショッピングモールがあり、買い物には事欠き……
アーバンコア山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.9 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.7 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.7 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
