ヴェルステージ本所吾妻橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:54件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 129件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ヴェルステージ本所吾妻橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分
都営浅草線/蔵前駅 徒歩9分
都営大江戸線/両国駅 徒歩14分
JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都墨田区本所4丁目4-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
横川小学校
-
中学校区域
錦糸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用施設 |
|
---|---|
無料会員登録でモザイクを消す | |
共用設備 |
|
専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらヴェルステージ本所吾妻橋の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェルステージ本所吾妻橋の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルステージ本所吾妻橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェルステージ本所吾妻橋の口コミ・評判
2014年7月
ぺる子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩10分とまずまずの距離である。最寄り駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅になる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな公園もあり、緑も多いのでまずまずの環境といえる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 1階においしい洋菓子屋(パン屋さん)が入っている。また、5階と最上階には空中庭園がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁一面が窓になっているので、部屋が明るく光が入る環境なのが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にマルエツプチと、地元に根付いたスーパーがあるので、食材を買うのには困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐそばに小学校や中学校があるため、学生にとっては通いやすい環境だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
渡会勇三さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺環境がよく住みやすい、静かですお店も多く充実しております |
---|
デメリット(1件)
2022年12月
momomomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 複数路線が使えるので非常に便利。都営浅草線、JR総武線、半蔵門線が利用可能。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜に歩いても危ないことなかった。特に周りはお寺や昔ながらの工場が多いので、治安は良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで、インターホンなので、問題ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的広く、独立洗面台がついており、キレイ。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 肉のハナマサやコンビニ、100円ローソンがあり、大変便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隅田市役所、学校が近くにあるので安心だと思う。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町やテルミナ、そして商店街や歓楽街など色々なお店が揃っています。コスパが良い居酒屋なども多く、賑わいがあるのは良いです。半蔵門線も通っており、都心部に出やすいのも便利です。商店街などが明るく賑わっているので、夜に関してはさほど問題なく出歩けると思います。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
おでんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武快速線、半蔵門線と3路線が乗り入れてますのでとても便利です。 JRは南口と北口の改札が2つのため分かりやすいです。南北の改札を繋ぐ通路にはスカイツリーが立っている方がわかる吊り看板がぶら下がっており迷うこともすくなきかと思います。 東京メトロ側には『月曜日から夜更かし』にも出演された方がクレープを売っておりテンションが上がります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとパルコ、線路を挟んだ反対側にはアルカキット、オリナスがありお買い物をするのに困りません。ギャンブルが趣味の人にはウインズやパチンコもあります。買い物には困らないです。病院やヘアサロンなども駅から徒歩圏内にたくさんありとてもありがたいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北区も南口もたくさんの種類の飲食店が軒を連ねてます。 価格帯も幅広く高級店から大衆店までありお店選びの選択肢が多いです。人気なお店はいつも満席で活気があり良いと思います。 精肉店が焼肉弁当を販売していたり、テイクアウトのお店も充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口に有名な大きな公園や体育館があります。他にも映画館もあり娯楽には困らないと思います。 駅前の歩道橋にはエスカレーターが設置されているのがとても便利です。 ベビーカーOKのお店も多いので子育て世代の方も外食のハードルが低いと思います。 |
治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があります。 警察官の方もパトロールをされてる方をよく見ます。 何かトラブルがあった場合にすぐに駆けつけてくれるのではととても安心感があります。 繁華街があるので街も明るく歩行者もたくさん歩いているのは安心します。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要沿線が3路線通っており利便性がとても優れています。また、徒歩圏内に都営新宿線の駅もあります。 駅の周りには生活に必要なお店がそろっており駅を移動せずにことたります。北口でしたら大きな公園もありご家族で住むには良いと思います。 |
2022年1月 両国駅
【メリット】 観光地なので駅前は観光スポット、飲食店が多い。
国技館、大江戸博物館が駅前にあり……
2021年11月 両国駅
【メリット】 駅が新しく、きれいに保たれていると感じます。また、エレベーターも多く、地上に上がる際にも待……
2020年8月 錦糸町駅
【メリット】 スカイツリーから1駅ほどの距離であり、千葉方面へのアクセスが良い。
……
ヴェルステージ本所吾妻橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区本所ランキング(63物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング(222物件中) |
ヴェルステージ本所吾妻橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2020年1月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年4月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年4月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年4月 | 2015年4月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年2月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年2月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
33 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年6月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
49 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
50 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
51 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
53 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
54 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り34件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 30.32㎡ | 3.75㎡ | 1,916万円 | @210万円 | @64万円 | 6,276円 207円 |
11,160円 367円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルステージ本所吾妻橋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■墨田区本所の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ヴェルステージ本所吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 27.51 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 27.51 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27.51 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.81 | |||||||
2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り124件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルステージ本所吾妻橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■墨田区本所の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: