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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 垳 > 八潮駅 > グランフォート八潮

賃貸

グランフォート八潮

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランフォート八潮の外観：外観

グランフォート八潮の外観：外観
グランフォート八潮のその他：シューズボックス
グランフォート八潮のその他：眺望
グランフォート八潮のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠7,441円
平均m²単価	＠2,251円
上位専有面積	36.43m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフォート八潮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩9分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅バス18分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
埼玉県八潮市垳130-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランフォート八潮の【賃貸】物件情報

新着グランフォート八潮

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランフォート八潮の所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年4月八潮駅

chiwaさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発あり、快速も止まるので電車通勤が快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きくはないが駅前のショッピングセンターで大体の買い物は事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内のテナントが最近充実してきていて、主要な飲食店は概ね揃ってきた。
治安	2	メリット	酔っ払いたちがマンションの下で騒いでいることもあるが、駅前はとても平和。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に対して部屋が広い賃貸物件が多い。隣人にハズレを引かなければ長く住める街。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・193文字）

2024年5月八潮駅

ひろすけさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる駅。秋葉原まで20分ほどで着く
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にショッピングモールフレスポ等があり便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前に限るが、カスミがあり会社帰りに便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	校庭が広いのが良い。また体育館も比較的綺麗な印象がある
治安	4	メリット	以前に比べればだいぶ良くはなってきた。駅前は明るくマンションが立ち並び人が多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に隣接している割には物価が安く、駐車場も足立区の半分位。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年9月八潮駅

kurochibiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速、区間快速が停まる。北千住、浅草、秋葉原まで乗り換え不要なので楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出て右側、左側どちらにも徒歩5分圏内にスーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前、居酒屋は数店舗ある。深夜2時くらいまで営業している店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もちらほらある。ほどほどに自然もある場所なので良い。
治安	4	メリット	駅は綺麗。交番もあり、警察官の方が歩いているので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	つくばエクスプレスの駅の中であれば、六町駅や青井駅に比べて、住みやすいと思う。商業施設もあり、不便はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年2月八潮駅

あめぴんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えの便利な駅である北千住まで10分かからない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはまあまあの大きさの商業施設があり、だいたいそこで揃います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランから居酒屋、カフェなどジャンルは豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高架下に子育て施設があり、月齢の低い子どもを無料で遊ばせてもらえる
治安	5	メリット	駅前には大きな公園があり、いつも清潔で設備が整っている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅回りは当然高いのですが、少し歩いたところであれば妥当なのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォート八潮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南西	36.43
2025年2月	2階	1LDK	南	36.43
2024年11月	2階	1LDK	南西	36.43
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市垳の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市垳の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～45
～50
50～

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グランフォート八潮の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Sakuras

住所	埼玉県八潮市垳148番8号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩10分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	39

賃貸

グリーンクリフ

住所	埼玉県八潮市垳164番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	373

賃貸

サニーフィールドII

住所	埼玉県八潮市垳91番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩11分
築年数	2017年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーフィールドII 103	8.2万円 (4,100円)	無	1ヶ月	51.34m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

LuLu

住所	埼玉県八潮市垳524番12号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	2020年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬｕＬｕ 201	8.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	36.72m²	1DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ピース八潮II

住所	埼玉県八潮市茜町1丁目3番23号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2019年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピース八潮II 203	7.5万円 (3,000円)	無	無	28.11m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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