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ライオンズマンション八王子第3を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション八王子第3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7306
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ライオンズマンション八王子第3の外観
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  • ライオンズマンション八王子第3の外観
  • ライオンズマンション八王子第3の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ライオンズマンション八王子第3の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ライオンズマンション八王子第3のエントランス
  • ライオンズマンション八王子第3のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • ライオンズマンション八王子第3のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • ライオンズマンション八王子第3のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • ライオンズマンション八王子第3の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • ライオンズマンション八王子第3の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ライオンズマンション八王子第3のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
口コミ メリット:6件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪 賃料:約6715円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.99％
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

ライオンズマンション八王子第3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩14分
    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩15分
    京王線／北野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『北野駅』　京王線　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市北野町511-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八王子市立由井第一小学校

  • 中学校区域

    八王子市立打越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Sさま

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  • Nさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ライオンズマンション八王子第3の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ライオンズマンション八王子第三
ライオンズマンション八王子第三

情報取得日:2025年06月28日

価格
390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.5万円
専有面積
19.66m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

155万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション八王子　第3
ライオンズマンション八王子　第3
価格
520万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.4万円
専有面積
19.66m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

42万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション八王子第3の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション八王子第3 501
ライオンズマンション八王子第3 501
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.66m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション八王子第3 105
ライオンズマンション八王子第3 105
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション八王子第3の口コミ・評判

2012年8月

なみ723さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京王線北野駅と京王八王子駅、中央線、横浜線八王子駅まで１５分と歩ける距離。八王子駅周辺では大抵のものがそろう点は便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いていける公園はたくさんある。夏には徒歩３０秒の公園で盆踊りもやっている。北野事務所（市役所関係）が駅までの通り道にあるので選挙や事務手続きに行くには便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周囲のマンション等に比べると高級感があると思う。オートロックもあり、共有部分の清掃は行き届いている。利用料金はかかるけど、駐輪場の広さもけっこうある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井は結構高め。見た目はきれい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】改札を出てすぐにセレオ、少し歩けば東急スクエアがあり、飲食店や家電量販店といった生活に関わるお店やカラオケや漫画喫茶、本屋と言った娯楽に関わるものまでかなり豊富に有り生活するにあたりすごく便利だと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】3路線が通っています。
(中央線、八高線、横浜線)
特急、特快の停車駅です。
徒歩７分で京王八王子駅(始発)です。
改札を出て徒歩三分圏内に商業施設が多数あります。
(駅ビル、大型家電量販店2軒、飲食店等がそろう繁華街)

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 八王子駅

がっちゃんこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。
飲食店の充実
3 		メリット 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります
治安
3 		メリット 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・928文字）

2023年6月 八王子駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩地域の主要駅なので、快速が止まるし東京方面行きの電車も座れる可能性が高い。バスターミナル、タクシー乗り場まで近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット セレオ、オーパなどの駅ビルがあり、コンビニもあり、特に困らない印象。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにもレストランなどがあるし、駅の周りにも多く飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りは学校も多くある。駅に多機能トイレがあり便利。
治安
3 		メリット 昼間は特に治安の悪い印象はなく、警察も駅前にあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京でも田舎なので家賃が安い。公園なども多く子育てするにもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年8月 京王八王子駅

AMAMAMさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 途中駅を抜きで考えても中央線で新宿へ行くより安くトラブルが少ない
生活利便施設の充実
4 		メリット 京王八王子駅中心に考えるとスーパーや飲食店は揃っているといえます
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーター、エスカレーターが完備されています。駅近隣に公園や学校、保育園もあります
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、昼間では特に大きな問題はないでしょう
コストパフォーマンス
4 		メリット 価格は高いものの利便性は高く、新宿にでかけずとも多くの買い物ができる都市です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2019年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅周辺には東急スクエア、セレオ、OPAなどショッピングセンターが充実しております。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション八王子第3の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市北野町ランキング

位
(20物件中)

京王八王子駅ランキング

位
(192物件中)
八王子駅の偏差値ランキング / 北野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格515万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　3.6　～　4.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,379円～7,051円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.99％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション八王子第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 553 ～ 566万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 527 ～ 553万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 502 ～ 527万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 476 ～ 502万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 450 ～ 476万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 434位 / 605物件中
八王子市北野町 7位 / 15物件中
京王八王子駅 124位 / 148物件中
八王子駅 159位 / 216物件中
北野駅 31位 / 40物件中

坪賃料ランキング

八王子市 98位 / 245物件中
八王子市北野町 3位 / 6物件中
京王八王子駅 61位 / 94物件中
八王子駅 81位 / 135物件中
北野駅 3位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：506～532万円

※中央値：519万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション八王子第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 ー 南西 ー ー
2 2024年10月 2024年11月 1階 ー 南 ー ー
3 2024年5月 2024年6月 3階 1K 南西 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年3月 2階 1K 南西 ー ー
5 2024年2月 2024年4月 5階 1K 南西 ー ー
6 2023年10月 2023年11月 4階 1K 北 ー ー
7 2023年9月 2023年10月 4階 1K 北 ー ー
8 2023年8月 2023年9月 4階 1K 北 ー ー
9 2023年7月 2023年8月 4階 1K 北 ー ー
10 2023年6月 2023年9月 3階 1K 南西 ー ー
11 2023年5月 2023年7月 5階 1K 南西 ー ー
12 2023年4月 2023年4月 5階 1K 南西 ー ー
13 2023年2月 2023年7月 1階 1K 南西 ー ー
14 2022年11月 2022年12月 2階 1R 南西 リフォーム ー
15 2022年8月 2022年9月 3階 1K 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2022年1月 2022年1月 1階 1R 南 ー ー
17 2022年1月 2022年1月 1階 1R 南 ー ー
18 2021年12月 2022年1月 1階 1K 南西 ー ー
19 2021年10月 2021年11月 3階 1K 南西 ー ー
20 2021年8月 2021年8月 3階 1R 南西 ー ー
21 2021年8月 2021年8月 3階 1K 南 ー ー
22 2021年7月 2021年7月 5階 1R 南 ー ー
23 2021年6月 2021年6月 5階 1K 南 ー ー
24 2021年1月 2021年1月 2階 1K 南 ー ー
25 2020年8月 2020年10月 2階 1K 南西 ー ー
26 2019年10月 2019年12月 2階 1K 南西 ー ー
27 2019年8月 2019年10月 3階 1K 南西 ー ー
28 2019年8月 2019年8月 3階 1K 南西 ー ー
29 2018年12月 2018年12月 3階 1K 南西 ー ー
30 2018年12月 2018年12月 3階 1K 南西 ー ー
31 2018年12月 2018年12月 3階 1K 南西 ー ー
32 2018年6月 2018年8月 4階 1K 南西 ー ー
33 2018年6月 2018年6月 3階 1K 南西 ー ー
34 2018年5月 2018年6月 2階 1K 南西 ー ー
35 2017年10月 2017年10月 5階 1K 南西 ー ー
36 2017年5月 2017年6月 4階 1K 南西 ー ー
37 2017年5月 2017年6月 4階 1R 南西 ー ー
38 2017年5月 2017年5月 4階 1K 南西 ー ー
39 2017年4月 2017年5月 4階 1K 南 ー ー
40 2017年4月 2017年10月 5階 1K 南西 ー ー
41 2017年4月 2017年5月 4階 1R 南西 ー ー
42 2017年3月 2017年8月 1階 1K 南西 ー ー
43 2017年2月 2017年3月 4階 1K ー リフォーム ー
44 2016年9月 2016年11月 5階 1K 南西 リフォーム ー
45 2016年7月 2016年7月 2階 1K 南西 ー ー
46 2015年12月 2016年1月 2階 1K 南西 ー ー
47 2015年10月 2015年11月 2階 1K 南西 ー ー
48 2015年7月 2015年8月 1階 1K 南西 ー ー
49 2015年6月 2015年7月 1階 1K 南西 ー ー

…残り29件
平均 3階 19.66㎡ 2.93㎡ 430万円 ＠73万円 ＠22万円 8,700円
441円		 5,000円
254円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション八王子第3の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション八王子第3の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市北野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 17.43～19.66㎡｜19.38㎡ 387万円｜66万円/坪
2階～2階 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ 405万円｜68万円/坪
3階～3階 19.66～24.77㎡｜20.08㎡ 422万円｜70万円/坪
4階～4階 19～19.66㎡｜19.41㎡ 422万円｜72万円/坪
5階～5階 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ 511万円｜86万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.43～24.77㎡｜19.72㎡ 426万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19～19㎡｜19㎡ 462万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 40 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション八王子第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南西 19.66
2025年6月 5階 1K 南西 19.66
2024年8月 1階 ワンルーム 南西 19.66
2024年7月 2階 1K ー 19.66
2024年6月 2階 1K ー 19.66

…残り56件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション八王子第3の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション八王子第3の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市北野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.43～19.66㎡｜19.36㎡ 42,066円｜7,183円/坪
2階～2階 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ 41,111円｜6,913円/坪
3階～3階 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ 44,500円｜7,483円/坪
4階～4階 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ 37,545円｜6,314円/坪
5階～5階 19.6～19.66㎡｜19.64㎡ 43,875円｜7,384円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.43～19.66㎡｜19.53㎡ 41,285円｜6,990円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    メゾンドオンブラージュ

    メゾンドオンブラージュの外観
    住所 東京都八王子市北野町519番12号
    最寄駅 京王線 北野駅 徒歩10分
    築年月 1991年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    メゾンドオンブラージュ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    メゾン・ド・オンブラージュ
    割安
    メゾン・ド・オンブラージュ     		290万円 59.0万円 16.24m² ワンルーム 1階 南西 14万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション八王子北野

    ライオンズマンション八王子北野の外観
    住所 東京都八王子市北野町579番7号
    最寄駅 京王高尾線 北野駅 徒歩7分
    築年月 1992年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 53
    偏差値 ～50
    アクセス数 13543
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

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    メゾンドノアバーム八王子の外観
    住所 東京都八王子市北野町560番11号
    最寄駅 京王高尾線 北野駅 徒歩4分
    築年月 1984年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6791
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ド・ノアバーム八王子
    メゾン・ド・ノアバーム八王子     		380万円 75.8万円 16.56m² ワンルーム 1階 南 相応
    メゾン・ド・ノアバーム八王子
    メゾン・ド・ノアバーム八王子     		390万円 77.8万円 16.56m² ワンルーム 2階 南 相応
  • 中古

    メゾンドノア明神町

    メゾンドノア明神町の外観
    住所 東京都八王子市明神町1丁目22番13号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
    築年月 1982年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾンドノア明神町
    割安
    メゾンドノア明神町     		320万円 68.9万円 15.34m² ワンルーム 4階 西 48万円
    割安
    メゾンドノア明神町
    新着
    メゾンドノア明神町     		340万円 81.0万円 13.87m² ワンルーム 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    メゾンドノア明神町
    メゾンドノア明神町     		360万円 77.5万円 15.34m² ワンルーム 2階 西 相応
    メゾン・ド・ノア明神町
    メゾン・ド・ノア明神町     		630万円 150.1万円 13.87m² ワンルーム 3階 南 相応
  • 中古

    共立リライアンス子安II

    住所 東京都八王子市北野町24番1号
    最寄駅 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩12分
    築年月 1990年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
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    ラジーチ北野

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    住所 東京都八王子市北野町511番14号
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    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 3階 南
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    スターアークIIの外観
    住所 東京都八王子市北野町517番18号
    交通 京王線 北野駅 徒歩13分
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    口コミ数 0
    アクセス数 413
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    (3,000円)    		 無 無 15.38m² ワンルーム 3階 南
    スターアークII スターアークII 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.38m² ワンルーム 4階 南
    スターアークII スターアークII 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 4階 南
    スターアークII スターアークII 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.38m² ワンルーム 5階 南
    スターアークＩＩ スターアークＩＩ 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.71m² 1DK 3階 南
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    グランドール・エイト

    住所 東京都八王子市北野町519番29号
    交通 京王線 北野駅 徒歩12分
    築年数 1988年11月
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    総戸数 39戸
    口コミ数 9
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    シエール・エイト

    住所 東京都八王子市北野町519番25号
    交通 京王線 北野駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    アクセス数 712

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 60
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 4229
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 361
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3140
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    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1050

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