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ドエル・アヅマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドエル・アヅマ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3695
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 109,222円
平均坪単価 ＠8,783円
平均m²単価 ＠2,657円
上位専有面積 43.2m²：17件 29.75m²：11件 59.49m²：5件
上位間取り 2DK：17件 1K：11件 2LDK：5件

ドエル・アヅマの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／浅草橋駅 徒歩5分
    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩8分
    都営大江戸線／蔵前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区吾妻橋1丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立横川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立本所中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエル・アヅマの口コミ・評判

2024年8月

こべいんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浅草線浅草駅が最寄り。銀座線浅草駅や東武伊勢崎線浅草駅も5分程度で行ける
羽田や成田といった空港にも一本で行ける
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 雷門周辺や押上周辺のスーパーが徒歩圏内にある
民泊も周囲に多いですが、おそらく単価が高めだからか、それで大きなトラブルになったという話は聞かないです
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックはありますが、それ以外の設備はありません
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数のわりにはきれいな部屋でした。退去時に随時リフォームをしているらしいので、部屋によって設備は結構違うのかもしれません
買い物・飲食店充実度 4 メリット 雷門や押上、錦糸町も徒歩圏なので高級店から廉価店まで幅広く選択肢にあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て家庭も多く、子供がいることに違和感を持たれることはないと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

磐座さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大きい道路から少し外れているので交通騒音は少ないローソンストア100が徒歩5分に位置

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

磐座さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関がオートロックでインターホンのカメラもあるそれに鍵の回りがスムーズな点も良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年12月

なｎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営線の浅草駅が徒歩5分位、銀座線、東武線の浅草駅もそれより少し遠いくらい、つくばエクスプレスの浅草駅までもなんとか歩ける、本所吾妻橋駅も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に自治体の活動もなく、煩わしさはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特に大きな不満はないです。普通のマンション、といった感じです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりや風通しはとてもよいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーなども意外と近く、コンビニや100円ショップも徒歩数分です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園は小さいものならかなり近くにあります。台東区側にクジラの滑り台のある大きな公園があるので、そちらまで行けばおもいっきり遊べます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 浅草橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 問屋街のイメージですが、駅周辺には、色々な飲食店やスーパーも複数あり、生活するには便利な駅……

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（残り157文字）

2022年1月 蔵前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時間帯でもそこまで混んでおらず座る事もできる。
駅近隣は特にお洒落な感じがし……

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（残り138文字）

2021年10月 浅草橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高架下や周りに飲み屋や食事処が多く、夜遅くまでやっている所も多いので飲食には困りません。革……

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（残り115文字）

2020年4月 蔵前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線と 浅草線もあり 羽田空港や両国駅といったところにも行きやすい。 夏になれば隅……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル・アヅマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 2LDK 東 59.49
2024年2月 5階 1K 南 29.75
2023年8月 5階 1K 南 29.75
2023年7月 3階 2DK 南 43.2
2023年3月 4階 1K 南 29.75

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区吾妻橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.75～59.49㎡｜35.92㎡ 93,428円｜8,762円/坪
3階～3階 43.2～59.49㎡｜54.06㎡ 138,666円｜8,509円/坪
4階～4階 29.75～43.2㎡｜39.53㎡ 103,909円｜8,691円/坪
5階～5階 29.75～43.2㎡｜38.71㎡ 103,555円｜8,897円/坪
6階～6階 37.84～60.35㎡｜45.34㎡ 123,666円｜9,066円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.75～60.35㎡｜38.63㎡ 102,903円｜8,840円/坪
東向き 59.49～59.49㎡｜59.49㎡ 148,400円｜8,247円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーサイドオオハシ

    住所 東京都墨田区吾妻橋1丁目1番4号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 10
    アクセス数 837
  • 賃貸

    GRANPASEO浅草II

    GRANPASEO浅草IIの外観
    住所 東京都墨田区吾妻橋1丁目2番8号
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAN PASEO 浅草II 401 GRAN PASEO 浅草II 401 11.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 4階 南東
    ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ浅草II 502 ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ浅草II 502 11.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.26m² 1DK 5階 南東
    GRAN PASEO浅草II 0303 GRAN PASEO浅草II 0303 11.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.26m² 1DK 3階 南東
    GRAN PASEO 浅草II 402 GRAN PASEO 浅草II 402 11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.26m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    タマレジデンス吾妻橋タワービュー

    住所 東京都墨田区吾妻橋1丁目
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩5分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 46
    アクセス数 1620
  • 賃貸

    b’CASA ASAKUSA EAST

    b’CASA ASAKUSA EASTの外観
    住所 東京都墨田区吾妻橋1丁目
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    bCASA 浅草イースト bCASA 浅草イースト 9.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.5m² 1SK 5階 -
  • 賃貸

    bCASA浅草イースト

    bCASA浅草イーストの外観
    住所 東京都墨田区吾妻橋1丁目
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩4分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    bCASA 浅草イースト bCASA 浅草イースト 9.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25.5m² 1SK 5階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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