ウィンドベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,170円 |
| 平均m²単価 | ＠1,564円 |
| 上位専有面積 | 21.23m²：60件 |
| 上位間取り | 1R：25件 1K：18件 ワンルーム：17件 |
ウィンドベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩2分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩30分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩36分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八王子市立別所小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンドベルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線と小田急線が利用でき、快速が止まること。都心への交通の便が良く、学生にとっては大学も近く、住みやすい。物価も東京にしては高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやスーパーが入っていること。病院も近隣に多くあり、安心感がある。日中は学生や観光客が多く、平和であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅構内や近隣にファストフード店や居酒屋があること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校などが多くあること。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京王多摩センター駅
saさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急で32分、逃しても35分くらいで着きます。 京王線だと、朝のラッシュ時は座れませんが、小田急線であれば、早めにホームについて、10分くらい前に並べば座って新宿まで行けます。いつもそうしてます。 どちらかの電車が止まっても、振替輸送が容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おおよそ必要なお店はすべてあります。無印、ユニクロ、GU、本屋、スーパー、百均、そしてそれぞれがすべて大型店であると言うこともポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スシロー、サイゼ、マクド、ケンタッキー、駅近にあらゆるチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に緑も多く、治安は最高で、綺麗な場ちなみです。定期的に駅前でハロウィン、ゴールデンウィーク子供祭り、夏祭りなどが開催され、小さい頃はよく行きました。空気もまあ綺麗な方です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多摩中央警察署という大きい警察署があり、駅前には交番もあります。下町にいる汚い形をした人はほぼいない。 ホームスも10年前に駆逐されました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く、家賃も安いです。京王線、小田急線ともに、新宿から始発が出るので、行きは座れなくても、帰りは必ず座れます。 |
2024年1月 京王多摩センター駅
hamanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる ・快速が止まる ・特急が止まる ・有料ライナーが止まる ・新宿まで一本で行ける電車もある ・始発電車がある ・改札までわかりやすい ・電車の本数 支線のため本線よりは少なめ。当駅どまりがあるのでそれなりな本数 ・バスの運行状況 行先種類多数 ・タクシー乗り場 あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・有名服飾チェーン店はほぼある。 ・有名書店チェーン店がある。 ・普段の生活に必要なものはほぼすべて揃う。 ・サンリオピューロランドがある ・しまじろうランドがある ・診療所多い ・土曜日にやっている役所の出張所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店の有名外食産業はほぼある。 ・飲み屋多め ・和食屋あり ・個人のおいしいお店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園が多い ・図書館が新しく広い ・大きなホールがあって舞台など有名なのが見れる ・道が広いのでベビーカーでも買い物できる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅、駅周辺の綺麗さ ・健全な飲み屋が多く遅くまではやってない。 ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京としては物価安め 安価な食事処やスーパーもある |
2022年3月 京王多摩センター駅
【メリット】 サンリオピューロランドが近くにあるため駅構内も可愛くてどこにいても幸せな気持ちになります。……
2021年11月 南大沢駅
【メリット】 比較的新しい街なので駅はきれいだし、広々としているのが特徴です。アウトレットも駅を出て2分……
ウィンドベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.23 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.23 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.23 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.23 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.23 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
