サンパークナカジマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,615円 |
| 平均坪単価 | ＠5,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 18m²：24件 19.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
サンパークナカジマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩10分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩14分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚647-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立鹿島小学校
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中学校区域
八王子市立松が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパークナカジマの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】快速が止まるのが便利。他にも多摩モノレールや小田急線に乗り換えることが出来るので都心へのアクセスがひじょうによい。物価も特に高い訳ではなく、新宿などと比べても買い物はしやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】そこまで都会でもなく、田舎でもないちょうどいい所が住みやすく、買い物も十分に楽しめるが緑もあるので好きです。学生なども多く通っていて賑やかで昼間の治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】人気で有名なお店が揃っているので、駅にさえ行けば困ることは無いので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園、駅に多機能トイレもあるため子育てに向いていると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 京王多摩センター駅
【メリット】 キティちゃんのイラストが沢山あってとっても可愛いい。トイレも綺麗だし塗装とか外見もすごい綺……
2019年10月 京王多摩センター駅
【メリット】 京王相模原線、小田急多摩線、多摩モノレールと三つの路線が利用できるので、交通アクセスは優れ……
2019年6月 京王多摩センター駅
【メリット】 映画館、デパート、専門書店が揃っていて、若者にもお年寄りにも生活しやすい駅だと思います。安……
2018年10月 京王多摩センター駅
【メリット】 新宿へのアクセスは特急で約３５分です。
路線図をみると遠く感じますが体感時間は気……
サンパークナカジマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.5㎡｜18.17㎡ | 28,058円｜5,104円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,666円｜5,449円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 30,000円｜5,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
