パークアクシス住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,979円 |
| 平均坪単価 | ＠13,747円 |
| 平均m²単価 | ＠4,158円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：84件 24.4m²：37件 25.26m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：141件 1LDK：28件 1DK：20件 |
パークアクシス住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩6分
都営新宿線／菊川駅 徒歩6分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋5丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス住吉の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線があるので、都心に出やすい。駅から少し離れると家賃が安いので、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】スーパーが遅くまであいていることです。仕事が遅くなっても安心です。治安はとてもいいと感じます。くらしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】くら寿司や夢庵があるので、はやめの時間ならそれなりにいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】塾がいくつかあるのがいい点かなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 錦糸町駅は、快速が利用できて地下鉄もあるので都心へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「パルコ」や「マルイ」があり他のショッピングモールなど、一大商業エリアが形成されています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、マクドナルドやスターバックスなど、有名チェーン店が揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣には、「錦糸公園」や自然もあり子育て支援センターや児童館もあるので親子で親しめます |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、パトロールなどもあり犯罪などは少ない方です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スカイツリーなどもあり、名所などがある場所としてマンションは住みやすいです |
2024年5月 住吉駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと設備がちゃんとしている総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店があるのでおなかがすいたときにいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい自然に囲まれた公園があるので歩くと気持ちいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームがまあまあきれいなので悪い気はしないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの安いというわけではないが値段がいい。 |
2024年3月 錦糸町駅
レイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町駅はJR中央・総武線、JR総武本線、東京メトロ半蔵門線が乗り入れていて、新宿・渋谷・東京駅まで乗り換え無しで行くことが出来ます。バスも、羽田空港や東京ディズニーリゾート直通便が出ているので、役立つ場面がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、マルイ、アルカキット、テルミナ、少し歩けばオリナスなど、大型商業施設が複数あります。アルカキット地下のライフを始め、北口、南口双方にスーパーもいくつかあり、とても便利です。北口に賛育会病院の救急外来、南口に墨東病院の救急診療科があり、医療体制も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店であれば比較的何でも揃っていると言っても過言ではありません。中価格帯のイタリアンなども揃っています。ミシュラン1つ星を獲得した「焼き鳥 とり喜」は必ず足を運ぶべき名店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸町駅2km圏内に公立の認可保育園が16件あり、北口に小学校もあります。駅近くの錦糸公園は平日休日問わず多くの親子連れで賑わっており、子育てもしやすい環境です。JR側の駅は基本的に段差がなく、一部段差がある箇所にもスロープが設置されています。JR、東京メトロともにエレベーターが設置されていて安心。また両者とも多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず人々の賑わいが途切れない街なので、「人の目」は必ずあります。また、警察も頻繁に巡回をしているため、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと言えます。築年数がある程度経過したマンションやアパートを狙えば、手が出しやすい家賃で部屋を借りることができます。 |
2022年6月 錦糸町駅
いつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までJRで回れる他，半蔵門線，羽田空港直行バスもあり，バツグンに利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側に商業施設オリナスがあり，南口は繁華街と生活をする上で不足するものはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新楽天地や商店街，オリナスに一通り揃っています。また，24時間営業の純喫茶等もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近い割に綺麗なため，独身者が多く，マンションも独身者向けのものが多いです。よって，独身者にとってはとても過ごしやすい所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段良くも悪くも無く普通です。繁華街だからと怯えなくて大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身者にとってはとてもコスパが良い街です。 |
パークアクシス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 24.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
…残り193件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.4～47.1㎡｜31.34㎡ | 108,342円｜11,509円/坪 |
| 3階～4階 | 24.4～47.1㎡｜30.27㎡ | 108,984円｜11,967円/坪 |
| 5階～5階 | 24.4～47.1㎡｜27.24㎡ | 99,166円｜12,086円/坪 |
| 6階～6階 | 24.4～47.1㎡｜26.31㎡ | 97,724円｜12,344円/坪 |
| 7階～7階 | 24.4～47.1㎡｜29.11㎡ | 106,242円｜12,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～47.1㎡｜27.53㎡ | 100,692円｜12,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.4～47.1㎡｜31.22㎡ | 110,511円｜11,793円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
