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パレ・ハマダの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレ・ハマダ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 616
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 92,486円
平均坪単価 ＠10,469円
平均m²単価 ＠3,167円
上位専有面積 30m²：36件 32.45m²：1件
上位間取り 1K：37件

パレ・ハマダの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区東駒形4丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立横川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立本所中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ・ハマダの口コミ・評判

2023年9月

ぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄骨造なんですがすごく静かで騒音トラブルなどはありません。日当たりがよく気持ちの良い部屋でした。

デメリット（1件）

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2024年1月 押上駅

和歌さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線、浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線など複数路線が利用でき、電車やバスも非常に多いです。
そして何より東京スカイツリーのお膝元なので、さまざまな施設が揃っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラマチなど、買い物施設や商業施設は非常に多く困ることはありません。
病院も区内を代表する病院に車で10分程度で動画できました。曳舟病院、墨田中央病院、ドクターランド錦糸町、中村病院などが近いです。
飲食店の充実
5 		メリット ソラマチの中のレストラン街にはさまざまなジャンルの飲食店がありどこも美味しくて楽しめます。
実は中にあるフードコートの方がリーズナブルで家族連れには人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お隣の曳舟駅にあるキラムコという児童館は、大規模な滑り台やネット遊具、ボールプールなどが充実しており
区外から遊びに来る方もたくさんいらっしゃる人気の施設です。
区民はいつでも無料で遊べるので得です！
治安
5 		メリット 押上駅前には交番があり観光客も多い地域なので全く治安に不安は感じません。とても平和な街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や土地は高めですがそれに見合った充実度のある街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2023年10月 押上駅

Moonleafさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三越前に勤めており、押上に住んでました。駅のプラットホームで少し早めに並べば始発で座って出社できました。三越前からの帰りは、どこ行きの電車でも押上は必ず止まるので何も考えずに来た電車に乗って、基本的にラッシュでも空いてます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 下町とはいえターミナル駅で、スカイツリーという観光名所なので、商業施設・買い物には不自由しません。外国人も多く、活気に溢れてます。
飲食店の充実
5 		メリット 押上駅といっても多くの出入り口があり、場所によってはスカイツリーの華やかな所と、特徴のないただの出入り口があります。いずれの出入り口周辺にも単身者・ファミリー層の両方が日常使いできるパン屋さん、カフェ、スーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園は多い印象です。新しく開園した保育園もいくつか見聞きしました。子供ものすごく多い地域という感じではないのです。
治安
3 		メリット 5年住みましたが、犯罪・火事など、トラブルは全くありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 城東地区に分類されるかと思いますが、三越前まで12-13分で出れるという立地にも関わらず、東京の中ではリーズナブルな穴場かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・676文字）

2023年10月 押上駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので朝必ず座れます。渋谷に行くのに便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはライフがあります。そこしかスーパーがない為か値段は割高です。
飲食店の充実
5 		メリット ソラマチには飲食店たくさんあります！スカイツリーには叙々苑があり、景色を見ながら食べる焼肉は最高！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校もあるし、大学もあるし暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思う。昔から住んでいるひとも多いようで朝はおばさま方の井戸端会議が見れる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 毎日スカイツリーを見れる。日によって光る色が変わる。たまにクリームソーダ色に光るときがあってそれがすきだった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2022年2月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、スカイツリー建設以降、非常に栄えてきております。ソラマチやその周辺にもお店はたく……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ・ハマダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 西 30
2024年11月 4階 1K 西 30
2024年10月 5階 1K 西 30
2024年10月 5階 1K 西 30
2024年4月 6階 1K 西 30

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区東駒形の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■押上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    ゴールドシンホー東駒形

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目13番15号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 908
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    ドゥー・パラダイム

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目14番10号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 249
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    カサグランデ・タマキ

    カサグランデ・タマキの外観
    住所 東京都墨田区東駒形4丁目
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ・タマキ
    カサグランデ・タマキ     		9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1LDK 3階 南
    カサグランデタマキ
    カサグランデタマキ     		10.5万円
    (5,000円)    		 105,000円 105,000円 36.05m² 2DK 1階 南
    カサグランデタマキ
    カサグランデタマキ     		10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 1階 -
    カサグランデ　タマキ
    カサグランデ　タマキ     		10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.32m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プロシード本所吾妻橋

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 424
  • 賃貸

    第6真市ビル

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 54

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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