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賃貸

第二秀美コーポ

総合評価：

3.3 アクセス数： 512

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,000円
平均坪単価	＠4,554円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	33m²：12件 34m²：2件
上位間取り	2DK：13件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二秀美コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／八王子みなみ野駅徒歩18分
利用可能路線
『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都八王子市台町1丁目11-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1984年1月
総戸数
8戸
小学校区域
八王子市立第七小学校
中学校区域
八王子市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二秀美コーポの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】・八王子駅から2駅という近さ・快速、相模線が通っている・きれいに整備はされている・周辺にはマンションや立派な一軒家が多いため、土地はいいのだろう
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】・中型ショッピングモール（アクロスモール）、スーパー（三和）、ホームセンターが駅からすぐ・本（蔦屋）、結婚式場もある・基本的に通学、通勤のみの為、たむろしている人はいない・冬には駅一面をイルミネーションで囲っている
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】・マクドナルド、ミスタードーナッツ、サブウェイ、はま寿司・ラーメン、サイゼリアもある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】・駅全体がフラットになっている・階段が必要なところはエレベーターがある

八王子みなみ野駅のデメリット（4件）

八王子みなみ野駅の総合レビュー

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2022年6月八王子みなみ野駅

みーこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜、町田、八王子などの主要都市に乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐそばにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、カフェ、ファミレスなど、様々な施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	丸亀製麺、すき家、くら寿司、サイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキーなど、チェーン店が豊富で食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校もいくつかあり、緑も多い印象があるので、子育てしやすい街だと思う。
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番がある。深夜まで営業しているお店が全くないので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住むには申し分のない街だと思う。子育て世代にも適していると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年5月八王子みなみ野駅

redfreesiaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR横浜線の八王子みなみ野駅は、終着駅である八王子までは2駅で、ここでJR中央線または京王線と連絡できるので、比較的都心部へのアクセスは悪くなく、また、直接横浜方面に出ることもできます。駅近にはバスターミナルがあり、タクシー乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはスーパー三和やホーマック、アクロスモール（ショッピングモール）などがあるので、食品や通常の生活必需品はそこで購入することができます。また、駅近には、内科、皮膚科、眼科、整形外科、耳鼻咽喉科、小児科などが入っているクリニックセンターがあります。その他、コンビニやファーストフード店も駅の近場で利用が可能です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周辺には、蔵ずし、サイゼリア、デニーズ、丸亀製麺、バーミヤンがあります。その他ショッピングモール（アクロスモール）内には中料理店と喫茶店が入っており、スーパー三和内にもマクドナルドなどが店を開いています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺だけでも保育施設が複数あります。また、駅からは少し離れますが、広い敷地を有する環境抜群でハイスペックな幼稚園（さゆりの丘学園、東京ゆりかご幼稚園）なども開園しています。小中学校も複数（みなみ野小・中、みなみ野君田小、七国小・中）あり、近隣は自然豊かで、公園などの公共施設も数多く整備されています。休日にはテントを張ってアウトドアやバーベキューを楽しんでいる親子ずれの姿を多く見掛けます。
治安	4	メリット	駅前の交差点には交番があり、四六時中おまわりさんが監視しているので安心できます。また、パトロールも頻繁に行われているみたいで、駅周辺の住宅地などでもよくおまわりさんやパトカーを見掛けます。駅の周辺は直ぐに住宅地が広がっていて、歓楽街はありません。さらに、駅前は勿論ですが、周辺の住宅地には街灯が十分に整備されているので、夜間の暗がりを心配する必要もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価や物価は、特に目立って高かったり、逆に低かったりということはありません。世間相場だと思います。むしろ、自然に囲まれた豊かな環境と、そこから得られる生活のクオリティーを考慮すると、コストパフォーマンスは悪くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・803文字）

2021年11月八王子みなみ野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札前に貸しスペースがあり、たまにスイーツショップ等出店があります。学生と住民の利用が殆ど……

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（残り177文字）

2021年10月八王子みなみ野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にはホーマック、アクロスモールなどがあり、基本的に駅を少し離れると住宅街になる。駅……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二秀美コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	東	33
2024年11月	2階	2DK	南	34
2024年9月	2階	2DK	東	33
2024年9月	1階	2DK	東	33
2024年5月	2階	2DK	南	34
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市台町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子みなみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子みなみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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第二秀美コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第三秀美コーポ

住所	東京都八王子市台町1丁目11番12号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

第一秀美コーポ

住所	東京都八王子市台町1丁目10番13号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩19分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	555

賃貸

パークサイド山路

住所	東京都八王子市台町1丁目19番4号
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩19分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	633

賃貸

増田コーポ

住所	東京都八王子市台町1丁目8番6号
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩13分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

賃貸

田野倉第一コーポ

住所	東京都八王子市緑町181番
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩17分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	409

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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