パテールの外観：エレベーターや宅配ＢＯＸも完備です。
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パテールの外観：オートドアタイプのオートロック・防犯カメラ完備！ホテルライクな空調付き内廊下仕様です。
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パテールの外観：屋根付き駐輪場とゴミストッカーももちろん完備です。
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パテールの外観：植栽豊かなランドプラン！駅徒歩5分ですが静かな住宅街なので環境重視の方にもお勧めです。
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パテールの外観：重厚感ある外装タイル仕上げの3階建てマンションです。
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パテールのその他：【6．4帖洋室】アクセントクロスで仕上げた洋室です。柱も無く綺麗な形のお部屋なので家具が設置しやすいですよ。コーナーサッシが特徴的です。
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パテールのその他：【6．4帖洋室ＷＩＣ】人気のウォークインクローゼットタイプの収納。奥行きのある中段があり、お洋服だけでなくお布団なども収納が可能です。
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パテールのその他：【6．6帖洋室】スライディングスクリーンを開ければＬＤＫと一体利用も可能なお部屋です。南東角なので朝から日差しが差し込みます。
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パテールのその他：【キッチン】フラットカウンターのアイランドキッチンはとても開放的です。ＩＨ・3口・グリル付き、浄水機能付きのシングルレバー水栓、スライド収納などなど最新式でとても使いやすいですよ！
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パテールのその他：【トイレ】スタイリッシュなタンクレスの洗浄暖房便座を採用。手洗いカウンター・吊戸棚といった便利な設備が充実。落ち着いた空間に仕上げております。
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パテールのその他：【バスルーム】1618サイズのユニットバスは保温浴槽・追い焚き機能・浴室暖房乾燥機能と設備充実です。
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パテールのその他：【洗面室】三面鏡付き洗髪洗面化粧台を採用。収納棚がたくさん設置されており、日用品のストックからタオル、お着替えなどたくさん収納できます。
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パテールのその他：【玄関】間接照明付き収納で雰囲気ある空間です。ミラー・手摺も標準設置ですので使いやすさもしっかり考えられております。
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パテールのその他：【玄関土間収納】お靴はもちろん、傘やレインコートの収納にも大変便利です。シューズインクローゼットがあることで玄関がスッキリしますよ。
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パテールのその他：【ＬＤＫ】ゆったり18．2帖の南向きのＬＤＫは間接照明・アクセントクロス仕上げです。憧れのアイランドキッチンです！床は高級感あるフローリング仕上げです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 160,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,265円 |
| 平均m²単価 | ＠2,500円 |
| 上位専有面積 | 76.12m²：2件 53m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：2件 |
パテールの物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パテールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パテールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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パテールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 76.12 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 76.12 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53㎡｜53㎡ | 133,000円｜8,296円/坪 |
| 2階～2階 | 53～76.12㎡｜68.41㎡ | 170,000円｜8,255円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～76.12㎡｜64.56㎡ | 160,750円｜8,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
