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賃貸

玉木屋ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 509

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

玉木屋ビルの外観：外観

玉木屋ビルの外観：外観
玉木屋ビルのエントランス：エントンス
玉木屋ビルのエントランス：建物入口
玉木屋ビルのその他：セキュリティ設備
玉木屋ビルのその他：共用設備
玉木屋ビルのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,894円
平均坪単価	＠6,423円
平均m²単価	＠1,943円
上位専有面積	21m²：19件
上位間取り	1R：10件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

玉木屋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／八王子駅徒歩8分
京王高尾線／京王片倉駅徒歩15分
京王線／京王八王子駅徒歩17分
利用可能路線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王片倉駅』　京王高尾線　
『京王八王子駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都八王子市万町115-3 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年10月
総戸数
8戸
小学校区域
八王子市立第三小学校
中学校区域
八王子市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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玉木屋ビルの【賃貸】物件情報

玉木屋ビル 203

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

玉木屋ビルの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅の改札を出ると地下道があり出口が多くある。全体的に安いお店が多いので、経済的に過ごせる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり買い物へのアクセスが良い。夜でも全体的に明るくて、路地もないので安全な雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】多くのファストフード店があり、直ぐにお腹を満たすのに便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京王八王子駅に対する口コミ】大きい駅なのに交通量がそこまで多くないので静かで落ち着いている。

京王八王子駅のデメリット（4件）

京王八王子駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月八王子駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの路線が利用できますので便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	デパートなどが多いです。単価の高いお店が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。デパート内にもお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーター、エレベーターはあります。
治安	3	メリット	駅周辺は割ときれいです。街灯も多い方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年9月京王八王子駅

みるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線とJRとが近くにあって乗り換えには困らないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物には困らなそうなところですが、さがしだすのが大変そう。
飲食店の充実	5	メリット	たべるところは本当にイロイロありますね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イロイロな施設がありそう。学校などはスコシ離れたところにありそう。
治安	4	メリット	昼間の治安は比較的よさそうかなとおもいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	すむにはあまりよくなさそう。すむための場所ではないとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年3月八王子駅

勝者の凡人さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで40分でアクセスできる。複数路線が運行され、どの方面にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアが一通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	幅広いジャンルの飲食店が揃っているため、どのような用途でも対応できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園が充実している。セレオ八王子はお年寄りや障害を持つ方でも安心して利用できるよう、要所には手すりやバリアフリー化を工夫している。
治安	4	メリット	要所要所に交番がある。駅周辺もゴミ拾いや巡回のボランティアが居て、治安を守っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃からした、都内へのアクセスや治安の良さを見ると、相対的にはコストパフォーマンスが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年10月八王子駅

ひいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あらゆる路線がここから出てるので素晴らしいです
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は、本当によりどりみどりです。
飲食店の充実	5	メリット	よりどりみどりで、素晴らしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあるのは良いことだと思います
治安	1	メリット	街頭が多いことは、とても良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅からちょっと離れると家賃はかなり安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

玉木屋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	ー	21
2024年3月	2階	ワンルーム	西	21
2023年9月	2階	ワンルーム	東	21
2022年9月	2階	ワンルーム	西	21
2022年7月	2階	ワンルーム	西	21
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市万町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場京王八王子駅の賃料相場京王片倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市万町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

玉木屋ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポサンフラワ

住所	東京都八王子市万町115番14号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩11分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	492

賃貸

ハイツ赤荻

住所	東京都八王子市万町116番1号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩10分
築年数	1982年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	927

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ赤荻 305	3.5万円 (3,000円)	35,000円	無	16.52m²	ワンルーム	3階	北
	ハイツ赤荻 203	3.5万円 (3,000円)	35,000円	無	16.52m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

賃貸

ビッグスルー

住所	東京都八王子市万町33番1号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩9分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1309

賃貸

メゾンピリカ

住所	東京都八王子市万町37番
交通	JR横浜線八王子駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンピリカ	4.5万円 (1,000円)	無	無	17.42m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

第1コーポ小山

住所	東京都八王子市万町118番
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩11分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	392

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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