ハイツロアールの外観
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ハイツロアールの外観
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ハイツロアールの外観：鉄骨造♪
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ハイツロアールのその他
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ハイツロアールのその他：その他
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ハイツロアールのその他：その他
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ハイツロアールのその他：その他共有部分
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ハイツロアールのその他：その他共有部分
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ハイツロアールのその他：ゴミ置き場
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ハイツロアールのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,613円 |
| 平均坪単価 | ＠7,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：12件 24.3m²：9件 22.68m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：38件 2DK：4件 2K：2件 |
ハイツロアールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツロアールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツロアールの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】少し歩きますが、JR線の駅に行くとができます。家賃はやや高めですが、駅近くで割と用事が済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】デパートやショッピングモールがあります。夜も人が多いですので、やや安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】デパートやショッピングモール内にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京王八王子駅に対する口コミ】エスカレーターくらいならあったと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八王子駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線の3路線が利用できる。東京、神奈川、埼玉方面全てアクセスできるので、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のビル、セレオがある。スーパーやレストラン、ユニクロなどのアパレルショップが揃っていて、買い物には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直周辺にはマック、ミスド、スタバなどのチェーン店が揃っていて便利。高倉町コーヒーとバーゼルが地域で人気のカフェ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が多い都市として知られていて、中央大学、東京都立大学などの有名校も多い。中高も共立女子、明治大学中野など私立の学校が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南口、北口それぞれ出てすぐの場所に交番があり安心。夜はお巡りさんのパトロールもよく目にする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスが良いわりに家賃が安い。2万円台で一人暮らしできる物件も多い。 |
2022年8月 京王八王子駅
harupin411さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王八王子駅は基本始発なため、早く電車を待っていれば座れる。また、新宿や渋谷に行く際もスムーズにアクセスでき、JRよりも格安で行ける。バスも豊富である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても豊富である、駅すぐに隣接されているビルには食料品が買える場所や本屋、アパレル、飲食店も豊富で何でも手に入る環境である。駅周辺は公共施設も豊富で、病院や薬局もあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、豊富である。基本的に、ファミレス系統のチェーン店が多くあるイメージである。なので、お腹がすいた際にも気軽に入れるファーストフード店も豊富なので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この駅の施設の豊富さに関しては、あまりメリットを感じない。エレベータはあるので、疲れていても駅には向かいやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこそこだと思われる。人の行き来が多いので、夜でも少し安心して歩けると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | あまりメリットは感じられないが、交通などの利便性はあるので、新宿などに職場がある人にとっては格安に行き来しやすい環境である。 |
2022年8月 八王子駅
鰯谷親方さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし、八王子発着が多いため座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設があり、生活用品などの買い物は基本駅内で充分ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店が多く、ラーメン屋などがとても豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共交通機関がしっかり整備されており、学校も多いため |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くまた駅回りも整備されているため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生や交通機関が豊富のため、マンションなどは多い |
2022年4月 八王子駅
たるたるたるたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2分おきにくる中央線はとても便利で快速や特快など色々あるJRはとても素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エキュートが素晴らしい、生活便利で買物して毎日帰ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店がたくさんあるのでうれしくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が使えるようにもっと便利になれば良いが今のところ不満なし |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には必ずといってよいほど交番があるのは良い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 賃金はそこそこコスパ的に何年もあまりかわりないところ |
ハイツロアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 24.7 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
