レオパレスコンフォート小宮の外観
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レオパレスコンフォート小宮の外観
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レオパレスコンフォート小宮の外観：外観・土地
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レオパレスコンフォート小宮のエントランス：エントランス
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レオパレスコンフォート小宮のその他
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レオパレスコンフォート小宮のその他
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レオパレスコンフォート小宮のその他
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レオパレスコンフォート小宮のその他
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レオパレスコンフォート小宮のその他
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レオパレスコンフォート小宮のその他：ランドマーク
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レオパレスコンフォート小宮のその他：現況を優先
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レオパレスコンフォート小宮のその他：現況を優先
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レオパレスコンフォート小宮のその他：部屋画像_その他
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レオパレスコンフォート小宮の室内：その他部屋・スペース
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レオパレスコンフォート小宮の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,648円 |
| 平均坪単価 | ＠7,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
レオパレスコンフォート小宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／小宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市小宮町199 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立小宮小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコンフォート小宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコンフォート小宮の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小宮駅に対する口コミ】八王子駅まで二駅、拝島駅まで一駅。 昔に比べると、電車の本数も増えてはいる。 小宮駅入口というバス停もある。家賃などのコスト面は分からないが、そんなに高くはないと予想。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小宮駅に対する口コミ】駅の南側には、居酒屋？のようなお店、予備校、クリニックなどがある。 駅から少し離れると、スーパーやコンビニ、ラーメン屋、市民センターなどもある。 それらは一応徒歩圏内と言える。そもそもお店がほとんどなく、駅周りはきれいだと思う。 駅にたむろしている酔っぱらいなども見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小宮駅に対する口コミ】駅から少し離れるとラーメン屋が何店舗かある。 何度か利用したが、客の入りはいい印象。 店名は忘れた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小宮駅に対する口コミ】南口の目の前に小宮小学校がある。 八王子市のモデル校で、昔から冷暖房完備、床がカーペットというユニークな学校。 昔に比べるとだいぶ街が整備されたが、それでも自然が多い。 駅から少し離れると、小宮会館や公園もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小宮駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を降りると大きな木があり春には桜が満開になり季節の訪れを感じます。 小さくて田舎の駅ですが、私はそんな雰囲気もすごく気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとスーパー、ドラッグストア、コンビニ生活に必要なものは買えるので不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やテレビに紹介されている飲食店など隠れた名店が意外とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで公園もたくさんあり子供が楽しく過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐在や交番もありパトロールしているので最低限の治安は保たれてる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周りは少し不便ですが、八王子市の中では家賃も安く住みやすいかと思う。 |
2022年12月 小宮駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いて言えば八王子駅から近いところとバスが近くを通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東海大学病院が近くにあり医療的に安心。近くに複数点がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはおいしいラーメン屋さんがあり非常に楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的立地条件は安定しており閑静な住宅街が多く安全性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は静かな場所は多く賑やかなところも少ないので安全だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や土地の値段などは比較的安価であり生活スペースとしては十分である。 |
2021年12月 小宮駅
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。……
2019年2月 小宮駅
【メリット】 駅前に焼き鳥やさんがあるのですがここの焼き鳥屋さんは絶品です。それから近くに有名なウナギ屋……
レオパレスコンフォート小宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市小宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
