第2エコーピア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,993円 |
| 平均坪単価 | ＠8,276円 |
| 平均m²単価 | ＠2,503円 |
| 上位専有面積 | 57.12m²：30件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1LDK：3件 2DK：1件 |
第2エコーピアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩6分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩10分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『東あずま駅』 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区八広2丁目52-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
墨田区立第三吾嬬小学校
-
中学校区域
墨田区立寺島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第2エコーピアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第2エコーピアの口コミ・評判
2021年2月
美咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園や子育て広場がある。自転車さえあればソラマチもヨーカドーもオリナスにもプールにも行けるので子供は退屈しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 小村井駅
匿名さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 15分おき位に電車が来るので便利。亀戸駅が階段なしにいけるのが便利だが、小村井駅はエスカレーターが無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 案外近くに小さいスーパーがあったり、自転車に乗れば大きなスーパーも沢山ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに洋食店の老舗、亀屋があるし、すこしずつ居酒屋ができている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにIU情報大学ができた。保育園は沢山ありそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 向島警察署が近くにあり、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割に物価も安く、住みやすい、交通の便も良い |
2023年3月 京成曳舟駅
かつしかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上まで歩いて行くこともできるほど近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーがありとても便利です。図書館も公園も駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店があり選び放題だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが公園がたくさんあり、週末は公園巡りなど楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が増えてきているのでどんどん便利になってきています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 格安スーパーなど自転車で行ける距離に数店舗あるので生活はしやすいです |
2023年1月 京成曳舟駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は再開発で高架に変わったし、駅前もひらけてきれいになった。都営線乗り入れ駅なので都心へのアクセスがいい。隣の駅がスカイツリーのある押上なので買い物や食事、ちょっと出かけたいという時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあるので買い物が便利になった。また、大きな図書館があり調べ物や時間潰しなどで気軽に利用できるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最寄駅にくいどんや餃子の王将がないので、たまに食べに行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育施設があるので、通勤される方には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発で高架になり踏切がなくなったのは便利になったと思う。駅周辺は整備されて広々したので見通しはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい地域、買い物しやすい、子育てもしやすい点では住みやすいと思っている。家賃もローカル沿線なので比較的安い。 |
2021年10月 京成曳舟駅
【メリット】 駅前の再開発により、さまざまな施設が比較的新しい建物ばかりとなっている。例えば図書館やフィ……
第2エコーピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 57.12 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.12 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.12 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.12 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.12 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区八広の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小村井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
