プロミネントハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,040円 |
| 平均坪単価 | ＠6,007円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 19.52m²：7件 21.43m²：4件 21.38m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1R：2件 |
プロミネントハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／高尾駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市初沢町1259-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロミネントハイムの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】始発駅なので電車で確実といっていいほど座れます。すぐ隣に京王線もあるので、どちらも使いやすいです。東京都って考えると家賃や土地はすごい安いと思います。物価も都内に比べ安いので、コストパフォーマンスは抜群です。自然が多く、車があれば大きめの公園やおしゃれなカフェなどにも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】南口にスーパーバリューやイーアス高尾もできて、生活用品全般が揃うようになりました。ダイエーや京王ストアなどのスーパーもあるので、特売日や気分によって行く場所を決められます。高尾駅周辺で事件があったなどの話は聞かないので、治安は良い方なのかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】南口周辺に飲食店がこまごまあります。イーアス高尾の中には飲食店やイートインコーナーがあり、駐車場も広いので食べに行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はたくさんあると思います。イーアス高尾は子供用トイレがあったり、ゲームコーナーや遊び場があったりと子供向けに造られていると思います。イベントもあるので、楽しめると思います。少し離れた場所に陵南公園があり、川遊びやイチョウ祭りなど最適です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高尾駅
KMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と京王線が利用できる。始発駅であり確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2つある。5分歩けば大型ショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かなところで公園などがたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心できる。24時間空いている店もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いにも関わらず、ショッピングモールなどもあり利便性が良い。 |
2024年2月 高尾駅
いちご大福さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、必ず座って出発できるところが良いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは揃います。 空気が澄んでいてきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は、まんべんなくあるので不自由さはないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が多くて子供の遊び場は沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜道を歩く人がいないので治安の悪さは感じないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空気がきれいですし、静かな街で暮らしやすい。 |
2023年9月 高尾駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、時間に余裕をもって一本後の電車に乗るとほぼ必ず座って都内まで行けます。 土日は山梨まですぐに遊びに行けます。 京王線も接続しているので新宿まで京王線を利用すると電車賃が安くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾、スーパーバリュー、ダイエーなどの大きな店舗が徒歩15分圏内にあります。 駅周辺に眼科、歯科、内科、耳鼻科など医療施設もあります。 駐輪場、駐車場も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は高尾ならではの飲食店が多く、ふたこぶ食堂、蓮華茶屋、風、ミハラキッチンなど食材から大切したご飯を出してくださるお店があります。高尾名物お蕎麦屋さんもあります。 南口にはマクドナルド、ベーカリー、ラーメン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も充実してます。 徒歩15分ほどのところにある陵南公園は多機能遊具もあり、浅い川もあり、健康器具もあり、子供を連れていても楽しいですし、大人だけの散策も楽しいです。春の桜の時期は桜並木がきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。 甲州街道は大きくて街頭もあり明るいので、夜は大きな通りを歩けば安心です。 高尾警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子市は広いので、各家庭一台車を有している家庭が多いです。 なので、戸建ては駐車場付きのお家がほとんど、マンションも駐車場付きが多いと思います。 なので、比較的土地に余裕があると思います。 |
2021年10月 高尾駅
【メリット】 トイレがとても綺麗(*^^*)快適(๑ ᴖ ᴑ ᴖ ๑)
駅の小さい売店
プロミネントハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.46 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.46 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.43 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.52 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.46 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市初沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
