レオパレスエリクシール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：88件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
レオパレスエリクシールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／小宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市小宮町885-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立小宮小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエリクシールの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小宮駅に対する口コミ】JR中央線や横浜線の走る八王子駅まで二駅なので、その点で利用はしやすいです。青梅線の拝島駅の隣でもあるので、さまざまな路線に対応しているとは感じます。アパート、マンションも多いですが、少し駅を離れれば戸建ても多いです。近くの別の駅(八王子、日野)と比べれば家賃は抑えられます。スーパーも都市部よりは安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小宮駅に対する口コミ】徒歩0分、1分程度で小宮クリニック、ファイン薬局があります。小学校の近くのため、保護者の目が行き届いている印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小宮駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに小さな居酒屋「かふー」とカフェ「coco cafe」があります。地元の人がよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小宮駅に対する口コミ】最寄りの保育園は徒歩だと20分ほどのわらべ宇津木台保育園です。小学校は、駅から見える位置に小宮小学校があります。坂の上にいくつか小さな公園があります。学習塾も複数あります。 駅には多機能トイレがあり、車椅子、子連れも利用できるかと思います。エレベーターもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小宮駅
JMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 八王子駅まで二駅。通勤時間を避ければ空いているので座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に内科病院、歯医者あり。駅から徒歩10分程度行けばコンビニやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 孤独のグルメに出た焼肉屋が駅から徒歩15分程度の場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、通路が比較的広い。多目的トイレあり。周辺は自然が多く公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に終電頃までやっている居酒屋がある為少しは安心かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 坂を登った上は土地の値段が下がらず一軒家は高め。坂を降りただけでかなり金額が下がる。 |
2022年8月 小宮駅
たっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ない。駅前に車を停めて待ってても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | のどかな風景があります。静かな所なんです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 山田うどんがちかくにあります外食しないですむ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 畑が多いところや、自然豊かなところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人に合わないから、マスクがいらないところ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価が安いですし、ガソリンがやすいです。 |
2021年11月 小宮駅
【メリット】 十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベ……
2019年1月 小宮駅
【メリット】 少し時間を要しますが、八高線に乗れば八王子駅まで出ることができます。八王子駅まで出れば、中……
レオパレスエリクシールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市小宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
