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賃貸

プロスパー八王子

アクセス数： 817

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プロスパー八王子の外観

プロスパー八王子の外観：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
プロスパー八王子の外観：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
プロスパー八王子のエントランス
プロスパー八王子のエントランス
プロスパー八王子のエントランス：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
プロスパー八王子のエントランス：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
プロスパー八王子のその他：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
プロスパー八王子のその他：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
プロスパー八王子のその他：その他
プロスパー八王子のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 80件
平均賃料相場	42,425円
平均坪単価	＠7,629円
平均m²単価	＠2,308円
上位専有面積	17.64m²：29件 17.34m²：26件 20m²：9件
上位間取り	ワンルーム：66件 1R：10件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロスパー八王子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／八王子駅徒歩2分
京王線／京王八王子駅徒歩12分
京王高尾線／京王片倉駅徒歩14分
利用可能路線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王八王子駅』　京王線　
『京王片倉駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市子安町4丁目24-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年3月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロスパー八王子の【賃貸】物件情報

プロスパー八王子 210

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.64m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

プロスパー八王子 401

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.34m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月八王子駅

KNさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線(中央線、横浜線、八高線)利用できる。特急含め全ての列車が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で大型商業施設があり、スーパー、アパレルなどありとあらゆるものが揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	印象店の数は非常に多い。チェーン店から個人店まで様々ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生の街と言われるくらい学校がたくさんある。
治安	4	メリット	北口、南口ともに近くに交番があり、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線乗り入れていて、商業施設も多く利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年5月八王子駅

クミさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこへ行こうとしても結構乗り換えが少なく済んで、都心の各所にも0回〜2回の乗り換えで済みます。隣の京王八王子駅まで徒歩10分もかからず、新宿までは京王線で行くと交通費が安く済むので、交通費を抑えたいとき、新宿を経由する場合は京王八王子駅と使い分けられて、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内にもたくさんの店が入っていて、それで足りなくとも、京王八王子駅の駅ビルや、近くのオクトーレにも店があり、買いたいものは駅近くで全て揃います。
飲食店の充実	4	メリット	特に不満なく色々なものが食べられます。駅周りにはラーメン屋がやたら多いですが、駅ビル内のレストランでは、お洒落で美味しい店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的に大体の店にエレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも不自由ないと思います。
治安	5	メリット	人は多いですが、都心に比べると格段に治安はいいです。普通の人が、普通に過ごしているイメージです。駅前は基本的に全て禁煙で、喫煙所が各所にあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くだと恐らく家賃が張ってしまい、基本的に駅遠くに住んでバスで生活している人が多いと思います。駅前に来てしまえば何でも揃っているし、遊びに都心に出ることも簡単にできるので、不便なく楽しく暮らせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・685文字）

2023年4月八王子駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場の場所がわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しいお菓子屋さんがある。カフェがあるため時間を潰す場所が多い。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな価格の飲食店が多い。和洋どちらの料理、お菓子も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレにベビーチェアがある。多機能トイレがある。
治安	2	メリット	酔っ払いやホームレスなどの人たちが少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利性に対して、物価はそれほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年11月八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結してセレオという駅ビルがあります。地下にはスーパーやドラッグストアがあり、他のフ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスパー八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	ー	20.82
2025年6月	3階	ワンルーム	東	20.82
2025年5月	2階	ワンルーム	東	17.64
2025年4月	4階	ワンルーム	東	17.34
2025年1月	2階	1K	東	20.82
…残り75件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市子安町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子駅の賃料相場京王八王子駅の賃料相場京王片倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市子安町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	59	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	76	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プロスパー八王子の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ仁

住所	東京都八王子市子安町4丁目22番1号
交通	JR八高線八王子駅徒歩2分
築年数	1994年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラ仁	4.2万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月09日
	ヴィラ仁 101	4.7万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

マンションヒロ

住所	東京都八王子市子安町4丁目22番12号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩4分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1008

賃貸

コーポトミー

住所	東京都八王子市子安町3丁目3番2号
交通	JR横浜線八王子駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	839

賃貸

コーポ藤本

住所	東京都八王子市子安町1丁目6番12号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩3分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	517

賃貸

マージュ八王子

住所	東京都八王子市子安町4丁目3番3号
交通	JR中央線(快速) 八王子駅徒歩2分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	849

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マージュ八王子	4.5万円 (4,500円)	無	無	16.66m²	1K	5階	西
	マージュ八王子 501	4.5万円 (4,500円)	無	無	20.83m²	ワンルーム	5階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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