賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 31件 |
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平均賃料相場 | 70,838円 |
平均坪単価 | @5,382円 |
平均m²単価 | @1,628円 |
上位専有面積 | 51.48m²:21件 22.05m²:8件 25.73m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:20件 1K:10件 2DK:1件 |
伊橋ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/京王八王子駅 徒歩6分
JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩10分
JR八高線/北八王子駅 徒歩25分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『北八王子駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町1丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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伊橋ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子駅
はちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRか京王線で新宿まで乗り換えなしで行けること。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に百貨店や銀行、飲食店などがあり必要最低限のものは揃う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店やファミレスなどコスパの良いお店が数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学の数は多く都心に比べて学内が広々としているところが多い。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅中は綺麗にされている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が安く、広めの部屋がある賃貸が多い。 |
2024年5月 八王子駅
くっきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに市内で買い物ができる点がいい、色んな店がある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店がならんでいて楽しい、店と見せの距離が近い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが多い、探すのが楽しい、値段もリーズナブルが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいので子育てはし易いと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 若者が多く活気があふれる、夜中はあまり出歩かないほうがいいかも |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では安いと思う、市内は割と家賃は高めだと思う |
2023年8月 八王子駅
あいゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線が利用できます。 中央線は特急、中央特快、通勤快速、快速全て止まります。 横浜線、八高線は始発なので、座れることが多い。 タクシーは北口、南口にいますが、北口のほうが多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セレオ八王子、北館と南館あります。 北館にはユニクロ、無印、ABCマート、有隣堂、ビクトリアなどまずまずの品揃えです。 1階はお惣菜やスイーツ、地下にはスーパーあります。 南館にはビックカメラがあります。 OPAがあるが、店舗内容はいまいち。 サザンスカイタワーのスーパーアルプスは賑わっている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | セレオ9、10階はレストラン街。 それなりの内容。 駅出ると丸亀やデニーズ、バーミヤンなどのチェーン店もあり。 マックは北口、南口共にあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はどこも定員割れしているのでいつでも入園できる。 駅周辺に大きな公園はないが、南口の医療刑務所跡に公園を作っているので、今後に期待したい。 駅はエスカレーター、エレベーターあり。 |
治安 |
1 |
メリット | 南口、北口共に交番あり。 駅は夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば離れるほど家賃、土地の値段は安い。 |
2023年4月 八王子駅
ソソさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしでも新宿や都心に行ける。 横浜線もあるのでいろんな所に行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の施設が何個かあるので買い物には困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店だったり美味しいお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんあって駅からのバスも多くある |
治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗に保たれていて、治安はとてもいい印象 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安は比較的安く交通の便もいいのでおすすめ |
伊橋ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 51.48 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.48 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.48 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.48 | |||||||
2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.48 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: