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賃貸

フェミナスウイスタリア

総合評価：

4.3 アクセス数： 423

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	94,733円
平均坪単価	＠8,496円
平均m²単価	＠2,570円
上位専有面積	30.8m²：6件 44.21m²：4件 32.45m²：3件
上位間取り	1DK：6件ワンルーム：3件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェミナスウイスタリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩6分
都営新宿線／住吉駅徒歩8分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目15-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1991年6月
総戸数
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
中学校区域
墨田区立竪川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェミナスウイスタリアの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速、各停、半蔵門線が通っており、東西の移動が便利だなと感じます。お買い物と交通利便は充実しているので、錦糸町に住めたら便利だなと感じます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】北口にも南口にも大きいショッピングセンターがあり、ほとんどのお買い物は錦糸町で揃うので便利です。南口に比べると北口側は落ち着いていて、少し歩くと住宅もあるので、昼間はファミリー層、若者、サラリーマンが多く特に治安の悪さはあまり感じません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】お店の数はとても多く、どんなジャンルも揃っていると感じます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸公園があり、大きな遊具もあるのでお子様がいる家庭も遊びやすいなと感じます。

錦糸町駅のデメリット（4件）

錦糸町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月錦糸町駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停もありアクセスしやすい。駅ビルもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	エスカレーター、エレベーターがあり、お年寄りにも使いやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中、駅ビルにたくさんの飲食店がある学生でも入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多数。公園もあり子育てしやすい。
治安	3	メリット	駅前のゲームセンターがなくなったので昔よりはいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が高いのでその分、きちんとした人が多い印象、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年2月錦糸町駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる､電車本数が多い､半蔵門線へのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なもの､娯楽など駅周辺で全部揃う
飲食店の充実	4	メリット	カフェもあるし飲み屋もたくさんある。いつもコメダ珈琲はよく利用する
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どこへ行くにも交通のアクセスがいいので､仕事しながらでも通いやすい
治安	1	メリット	日中はサラリーマンの通勤客が多くて比較的治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安い､リーズナブルな飲食店が多い､交通費もやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年5月錦糸町駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線の各駅と特急・快速のそれぞれ上り下りでホームが分かれていていつも同じホームからの発車なので非常に分かりやすく、本数も多く非常に便利です。また、定期が無くても線路反対側へもあまり遠回りせずに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は線路両側の北と南それぞれ栄えていて、どちらも非常に綺麗に整備されていて、非常にたくさんのお店があり、店内も都内にしては比較的広いと思います。道路も賽の目に整備されており、歩道も広く平坦なため、駅から広範囲の移動も苦になりにくいです。
飲食店の充実	5	メリット	原宿や渋谷など海外のお店がオープンするなどの真新しさは無いものの、非常にたくさんのお店が充実していて、活気があり、お値段もリーズナブルだと思います。また、ランチの混み合う時間帯も、比較的分散され、あまり待つことも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に充実していていると思います。病気や怪我をした時でも、比較的予約しやすく、何より道路が平坦で歩道も整備されているため、少し遠いところへも行きやすいです。公園は有名な駅近なところは賑やかですが、そのほかは閑静な感じです。
治安	5	メリット	出口は南北それぞれ拓けていて、綺麗に整備されていて、交番もあり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は高いですが、都心への移動や、周辺での移動、住みやすさを考えると相場以上の住みやすさだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2021年10月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】路線も複数入った大型駅だけど、メインの改札が南北でホームからの階段もほぼそのどちらかへ行け……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェミナスウイスタリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	1DK	東	30.8
2023年9月	6階	1DK	東	30.8
2023年9月	6階	2LDK	南	44.21
2023年6月	8階	ワンルーム	南	32.45
2022年8月	6階	1DK	東	30.8
…残り10件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区江東橋の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区江東橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	5	0	0	0	0
～12.5	0	1	3	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フェミナスウイスタリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェミナスウィスタリア

住所	東京都墨田区江東橋4丁目15番6号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

第6小崎ビル

住所	東京都墨田区江東橋4丁目15番1号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1983年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	347

賃貸

野澤ビル

住所	東京都墨田区江東橋4丁目13番12号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

パレ・ドール錦糸町

住所	東京都墨田区江東橋4丁目6番4号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2007年10月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

シャトーラルブルベール

住所	東京都墨田区江東橋4丁目6番14号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩6分
築年数	2015年8月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	25
アクセス数	1423

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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