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ローヤルシティ鴨居参番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローヤルシティ鴨居参番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 24549
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:80件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:30件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約190万円/坪 賃料:約7559円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.78％
偏差値ランキング

横浜市緑区
514物件中の順位

ローヤルシティ鴨居参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立鴨居小学校

  • 中学校区域

    横浜市立東鴨居中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ローヤルシティ鴨居参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローヤルシティ鴨居参番館の【賃貸】物件情報

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ローヤルシティ鴨居参番館の口コミ・評判

2024年10月

ののむのむのむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ横浜線　鴨居駅まで徒歩５分くらいです。鴨居駅からは新横浜までは２駅で、新幹線に乗るのにも便利です。３駅先の菊名駅では東急東横線に乗り換えできます。渋谷方面また横浜方面へも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 当マンションの全面には公園があり、ブランコや砂場があり小さな子供たちとお父さんお母さんがよく遊んでいます。北側には鶴見川の遊歩道があり、春には桜並木の花がきれいです。周辺の治安はとても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タッチ式のオートロックのエントランスです。エントランスホールはわりと広いです。管理人さんが住み込みで管理をしてくれています。集会場があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 自分が居住している部屋は２ＬＤＫ＋Ｓです。お隣や上階の音が気になることはほぼありません。全戸南向きで日当たりはすごくよいです。また風通しも良いので、エアコンは使っておりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 鴨居駅周辺にイオンフードスタイルがあります。飲食店もあります。ファミリーマートが近くにあります。鶴見川を越えて北側に徒歩１０～１５分に、ららぽーと横浜があり、とっても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 鴨居病院、きぬた歯科、など病院、クリニックが充実しています。鴨居小学校も近いです。保育園も数件あり充実しています。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年10月

こさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅徒歩3分程度のマンション。駅降りてすぐにコンビニ、コーヒーショップがあります。駅の反対側にはファーストフードなどもあり、こじんまりとしてはいますが充実しています。線路は近いですが、窓を閉めていればさほど気になる程の音ではなあと思います。窓を開けている時でもうるさくて気になる程ではなかったです。横には鶴見川があり、遊歩道や河川敷には広場などがあり散歩していて気持ちいいです。桜もとてもキレイ。築年数はたっていますが、古さは感じません。清掃もキレイにされていますし、修繕も定期的にされています。鶴見川の橋を渡ればららぽーとまで徒歩十分程度で着くので買い物に困ることはありませんし、その橋が車は通行禁止の橋なので車の通行量も少なく、排気ガスなどで悩まされることもありません。マンションの周りに高い建物がないので日当たりも抜群に良いですし、風も良く入ります。隣近所の部屋の騒音に悩まされたこともありません。音漏れなどは全くないです。敷地内に公園もあり、昼間は近所の保育所の子供達がお散歩にきていることもあります。とても良い環境で住んでいて不満に思ったことはありません。

デメリット（1件）

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】急行も快速も止まる。人が多いが駅が広いのでスピーディーに移動できる。特に変わりはなく、コスパに関しては普通。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】割と新しい街でお店も多く、生活しやすい。住んでいる人の治安はとても良く、住人同士の関わりもある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとがあるので基本的に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】病院も学校もすぐ近くにあるので子育てには最適。
鴨居駅のデメリット（4件）
鴨居駅の総合レビュー
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2022年7月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR横浜線鴨居駅最寄駅から徒歩1分で着くため、通勤通学においては苦労することがない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 鴨居駅

三塁打さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線のみの駅ですが、急行も停まりますし、横浜西口や一番遠くで八王子まで一本で行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとがあるため、買い物には充実してます。また反対側の南口もお店は豊富にあります。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとにはオシャレなお店が多いし、南口は庶民的なお店が多いので選択肢は多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校関係、医療機関も充実しており、駅前の休暇スペースも特にららぽーと側は充実してると思います
治安
5 		メリット 酔っぱらいが出そうな飲み屋も南口の駅周辺のみなので、比較的安全な場所です
コストパフォーマンス
4 		メリット ららぽーとの影響もあり、人気の土地ななっていると思います。リーズナブルさを求めるなら南口ですね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2019年4月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにダイエーがあり。
鴨居駅北口徒歩７分でららぽーと横浜があり、買い物には困……

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（残り335文字）

2019年2月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最大のメリットは、駅から徒歩7分と近いところにららぽーと横浜があることです。洋服やカバンや……

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（残り180文字）

2018年2月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鴨居駅北口を出て鶴見川を渡って徒歩数分で商業施設のららぽーと横浜があります。
横……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローヤルシティ鴨居参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(514物件中)

横浜市緑区鴨居ランキング

位
(36物件中)

鴨居駅ランキング

位
(260物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,016万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　15.2　～　16.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,182円～7,937円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.78％
価格帯別判定 i

ローヤルシティ鴨居参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,317 ～ 4,418万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,117 ～ 4,317万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,916 ～ 4,117万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,715 ～ 3,916万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,514 ～ 3,715万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市緑区 60位 / 333物件中
横浜市緑区鴨居 8位 / 29物件中
鴨居駅 16位 / 159物件中

坪賃料ランキング

横浜市緑区 23位 / 69物件中
横浜市緑区鴨居 7位 / 16物件中
鴨居駅 12位 / 42物件中
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無料会員登録すると、ローヤルシティ鴨居参番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：3,936～4,138万円

※中央値：4,037万円

予測坪単価：191万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年8カ月)

横浜市緑区ランキング

位
(91物件中)

横浜市緑区鴨居ランキング

位
(8物件中)

鴨居駅ランキング

位
(54物件中)

ローヤルシティ鴨居参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年11月）		 1階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
11階 －
11階 －
13階 －
14階 －
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ローヤルシティ鴨居参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2024年2月 2024年3月 12階 2SLDK 南 ー ー
3 2024年1月 2024年1月 7階 3LDK 南 ー ー
4 2023年6月 2023年7月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2023年4月 2023年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年1月 2023年1月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2022年10月 2023年1月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2022年8月 2022年8月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2022年8月 2022年8月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2022年6月 2022年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年5月 2022年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2022年2月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2021年11月 2021年12月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2021年4月 2021年5月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2020年8月 2020年8月 14階 3LDK 南 ー ー
24 2020年6月 2020年8月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2020年3月 2020年3月 10階 2SLDK 南 ー ー
26 2019年11月 2020年4月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2019年10月 2020年3月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2019年7月 2019年9月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2019年4月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2018年10月 2018年11月 5階 2SLDK 南 ー ー
34 2018年10月 2018年11月 9階 2SLDK 南東 リフォーム ー
35 2018年3月 2018年9月 9階 3LDK 南 ー ー
36 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
38 2016年8月 2017年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
39 2016年1月 2016年2月 9階 3LDK 南 ー ー
40 2015年5月 2015年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
41 2015年3月 2015年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
42 2014年9月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
43 2014年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
44 2014年7月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
45 2014年4月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
46 2013年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
47 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り27件
平均 7階 68.09㎡ 10.83㎡ 3,698万円 ＠181万円 ＠55万円 11,421円
166円		 6,727円
98円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローヤルシティ鴨居参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローヤルシティ鴨居参番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区鴨居の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローヤルシティ鴨居参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 3LDK 南東 65.9
2024年5月 12階 3LDK 南 65.9
2022年5月 12階 3LDK 南 65.9
2021年5月 7階 3LDK 南 68.12
2021年3月 12階 3LDK 南 65.9

…残り12件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローヤルシティ鴨居参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローヤルシティ鴨居参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区鴨居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ローヤルシティ鴨居参番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランシティ鴨居

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩3分
    築年月 2002年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 7242
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    コートKステーションステージ

    コートKステーションステージの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10番11号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩3分
    築年月 2019年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 7079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コートＫステーションステージ
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    コートＫステーションステージ     		3,498万円 279.3万円 41.40m² 1LDK 5階 南西 2万円
    割安
    コートＫステーションステージ
    コートＫステーションステージ     		3,600万円 287.4万円 41.40m² 1LDK 2階 西 相応
  • 中古

    鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    プレディアンスフォート鴨居

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10番29号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩6分
    築年月 2013年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    偏差値 52
    アクセス数 6831
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    鴨居第２ローヤルコーポ

    鴨居第２ローヤルコーポの外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11番11号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分
    築年月 1997年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鴨居第2ローヤルコーポ
    割安
    鴨居第2ローヤルコーポ     		3,300万円 185.1万円 58.91m² 3LDK 2階 南 64万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーチェ鴨居

    ルーチェ鴨居の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15番8号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ鴨居 00302
    ルーチェ鴨居 00302     		12.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 40.25m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    プラテリア

    住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2番3号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 96
  • 賃貸

    スマーイビル

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目1番9号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩3分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1840
  • 賃貸

    カサベルデ横濱

    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目3番11号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩6分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 6
    アクセス数 749
  • 賃貸

    白山テラス

    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩13分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 886

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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