マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 243件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
プレミアムキューブ菊川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/菊川駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
菊川小学校
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中学校区域
竪川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらプレミアムキューブ菊川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレミアムキューブ菊川の【賃貸】物件情報
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プレミアムキューブ菊川の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線菊川駅。駅周辺にファストフード店やコンビニ、居酒屋もちらほらあるので、食に関しては困らないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さめの公園がいくつかあり、昼間は散歩してる人などもおり、落ち着いた雰囲気です。川沿いを歩いてる方も多いです。スカイツリーも見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面エントランスの他に2ヶ所住民出入口があるので、他の住民の方と鉢合わせすることが少ないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | モニター付きインターホンなので安心です。玄関のみ段差があり、他はフラットなので掃除もしやすいです。私の部屋は西陽がさすので夏場は暑かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から10分圏内にマルエツ・ライフ・オオゼキ・肉のハナマサ・100円ローソンなど、お手頃なお店が多くて便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から10~15分圏内に、菊川保育園・幼稚園・小学校があります。周辺は人通りも多いので比較的安心です。マンション内で住民と顔を合わせた時は、皆さんきちんと挨拶してくれます。休日になると子供達が外で遊んでる声も聞こえました。 |
2022年3月
さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩約2分でスーパーオオゼキがあり買い物には一切困りません。 |
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デメリット(1件)
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿まで乗り換え無しで、アクセスは良いと思います。 |
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2020年5月
takepon2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで4分というが実際にはもっと近い。最寄りの入口にはエレベーターもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで住むのに適している。スーパーオオゼキも近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス、駐輪場、数は少ないが駐車場もある。ペットも飼育可能。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納スペースが広い。浴室乾燥機が嬉しい装備。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オオゼキスーパーまで歩いて100歩。オーケーも歩ける距離です。オリジン弁当、大阪王将、吉野家、マクドナルドと駅前に揃っていて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | あそか病院も歩いて行ける距離で助かります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 錦糸町駅
あきぼんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に人気の地域で大型のショッピングモールが充実しており困ることはない |
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2023年5月 錦糸町駅
isoflavone さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロの両方が使えるのが良い。駅ビルも充実。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、基本的に買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、食事には困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は意外と多く、猿江恩賜公園なども徒歩圏内。 |
治安 |
2 |
メリット | イメージよりは治安は良いと思う。大通り沿いは安全性は高い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江東区墨田区エリアはまだまだ割安だと思います。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 東京駅から総武快速線でわずか8分で到着。駅前にはヨドバシカメラや丸井、アルカキットなどの大……
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 総武線各駅だけでなく、快速も停車するので、急いでいる時には便利です。駅前にはアルカキット錦……
プレミアムキューブ菊川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区菊川ランキング(51物件中) |
菊川駅ランキング(268物件中) |
プレミアムキューブ菊川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 東 | リノベーション | ー | |||||||
25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年3月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 5階 | 39.03㎡ | 5.22㎡ | 3,253万円 | @278万円 | @84万円 | 8,733円 223円 |
5,858円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ菊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区菊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プレミアムキューブ菊川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.15 | |||||||
2025年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 44.83 | |||||||
2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 41.04 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.15 | |||||||
2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.31 | |||||||
…残り238件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: