クレッセント新川崎の外観
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クレッセント新川崎の外観
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クレッセント新川崎の外観：外観・土地
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クレッセント新川崎のエントランス：★外観★
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クレッセント新川崎のエントランス
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クレッセント新川崎のエントランス
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クレッセント新川崎のエントランス：★エントランス★
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クレッセント新川崎のその他
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クレッセント新川崎のその他
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クレッセント新川崎のその他
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クレッセント新川崎のその他
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クレッセント新川崎のその他
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クレッセント新川崎のその他
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クレッセント新川崎のその他：★エレベーター★
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クレッセント新川崎のその他：★ゴミ捨て場★
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クレッセント新川崎のその他：★駐輪場★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
クレッセント新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩3分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
39戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 延床面積
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小学校区域
平間小学校
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中学校区域
平間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルエツ」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント新川崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセント新川崎の【賃貸】物件情報
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クレッセント新川崎の口コミ・評判
2023年11月
hirama_kawasakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR南武線・平間駅は川崎や武蔵小杉に行きやすいので、通勤・通学に不便は感じない。平間駅の踏切は朝の通勤・通学時間帯にはいわゆる「開かずの踏切」となってしまうので、歩道橋から行くことをお勧めする。駅近辺にはドラッグストアやスーパー、飲食店などがあり、日常の生活では不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 良く言えば閑静な住宅街であり、特に暗い道のりもないので女性も住みやすいと思う。川崎市幸区なので特別治安が良いわけではないが、パチンコ屋や飲み屋からも離れており許容範囲かと考える。夏にセミが出る程度で、虫はあまり見かけない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでインターホンカメラもあるため、セキュリティ面は安心できる。管理人は常駐ではないが、清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋マンションのため、隣の部屋の音はほとんど気にならない。部屋は17平米程度と狭いものの、天井が高いため、そこまで圧迫感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に商店街があり、スーパー（マルエツ、まいばすけっと）・コンビニ（セブン、ファミマ）・ドラッグストア（クリエイトSD）など買い物はしやすい。以前は個人営業の飲食店が多かったが、松屋や日高屋といったチェーン店が増えた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科や整骨院が多く、内科や小児科など普段かかるような診療科の病院もある。平間銀座商店街のイベントがあるため、子育て世代のニーズにもあった地域であろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前で便利スーパーや銭湯、コインランドリーが近くにある前の前はバス停 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平間駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、キッチンオリジン、しげます、ドラッグストアスマイル、横浜信用金庫などがあるから便利です。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平間駅に対する口コミ】駅前には商店街があります。昔ながらのお店が多く、八百屋など物価は近隣の武蔵小杉より安いです。駅周辺は平坦で、歩くのも自転車移動も楽にできます。夜は少し人通りは減りますが、暗くて怖いというほどではありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平間駅
まいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の利便性は大して良くないですが、鹿島田駅代わりと歩いてすぐなのと、武蔵小杉駅にも割と簡単に行けます。 後はバスで川崎駅にも行けます。 少し歩くと多摩川があり、ガス橋を渡った先は環状八号線につながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から徒歩2分ほどで商店街があり、スーパーやパン屋さんなどがチラホラとあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに南武沿線道路が通っていて、その道路沿いにはいつも満席な有名な焼肉屋さんが3つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はそんなにありませんが駅から割と近い場所に中学校があります。街自体は平和な街なので小さな子供がいても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りの多い街なので治安が悪いということはないです。 ただお店も閉まってしまうので、夜はあまり出歩くこともないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くないと思います。 住みやすさはバイクや自転車、車をお持ちである、もしくはバスを利用すれば割といい場所だと思います。 |
2023年5月 新川崎駅
L.KuMaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス抜群の横浜駅から1駅(10分ほど)離れていて、わりと都内へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があり、最低限の生活に必要なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや飲み屋がそれなりにあるので、外食には困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすの移動が楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暗めですが、不審者やホームレスなどの変な人がいないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町全体が静かで、過ごしやすいです、駅周辺に飲食店やスーパーもあるので、生活には困らないです。 |
2022年9月 平間駅
ひらいけん❷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉、川崎までそれぞれ10分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア等は問題無し。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りの飲食店はある。 普段使いなら問題無し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通り生活にマストな物や施設は充実していると思う。 多摩川が近いのは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 単身者や家族連れも多く、それほど治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京、川崎との位置関係でいくと、 丁度良いと思う。 |
2021年10月 新川崎駅
【メリット】 新川崎駅は川崎駅のようにラゾーナなどがある訳では無いが、ご飯屋やスーパー、塾などが充実して……
クレッセント新川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区鹿島田ランキング(13物件中) |
平間駅ランキング(59物件中) |
クレッセント新川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 16.46㎡ | 3.09㎡ | 787万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 6,451円 391円 |
3,086円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント新川崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区鹿島田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■平間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレッセント新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 16.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 16.44 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.44 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.44 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.44 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント新川崎の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市幸区鹿島田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■平間駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
