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賃貸

レオネクストアーミリージュ

総合評価：

3.8 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 47件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,117円
平均坪単価	＠7,269円
平均m²単価	＠2,199円
上位専有面積	26m²：25件 21.9m²：22件
上位間取り	1K：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストアーミリージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／八王子みなみ野駅徒歩17分
利用可能路線
『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都八王子市七国1丁目28-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
6戸
小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
中学校区域
八王子市立七国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストアーミリージュの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線で八王子駅まで2駅、横浜方面も快速があれば1本で行けて便利。バス乗り場、タクシー乗り場がある。都心に比べて土地が圧倒的に安いので、住みやすいとは思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】直ぐ近くにアクロスモール、ホームセンター、フレスポなどの商業施設があり買物は便利駅周辺は明るいし、治安が悪いという話も聞いたことがない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】デニーズが近くにある。美味しいケーキ屋さんが複数ある。ラーメン屋もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターがある。八王子みなみ野周辺が開発された時期に小学校、中学校もできた。

八王子みなみ野駅のデメリット（4件）

八王子みなみ野駅の総合レビュー

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2023年11月八王子みなみ野駅

ひかきんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	2駅で八王子に着きます。全ての電車がとまります。改札までの距離が近い。タクシー乗り場、バス乗り場あります。バス乗り場は5つくらいあります。本数も割と多く、遅延などもあまり無いのでべんりだとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパーなど基本的なものは揃うので便利です。飲食店は、カフェ、マック、王将、モス、ケンタッキー、ラーメン、パン屋、すき家などがあります。スーパーも2つあります。ダイソー、セリア、ニトリ、デコホームなどもあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はカフェ、くら寿司、マック、モス、餃子の王将、パン屋、ケンタッキー、ラーメン、居酒屋、すき家、丸亀製麺などがあります。リーズナブルな店舗が多いです。個人経営のレストランなどもあります。種類多いので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育ママが多いイメージで、治安がよく塾も多いです。学校の学力も高く、ヤンキーなどもいません。公園が多いので小学生にはいいかもしれません。自然が多いのでリラックスして子育てできると思います。保育園は2つあります。
治安	5	メリット	比較的新しい街なので、建物も綺麗で駅なども綺麗です。全体的にどこへ行っても治安はいいので、深夜でも歩ける感じです。駅の近くに交番があります。深夜は警察官も街の中にいて安心です。歓楽街や飲み屋街はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要都市から遠いので、物価や家賃などは安めだと思います。安いし、色々便利なので住みやすいです。七国三丁目の一軒家は新しいので全体的に少々高めだと思います。また、駅付近のアパートやマンションは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2023年7月八王子みなみ野駅

えんとつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場もバス停もあり、とても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがあり、よくお世話になっています。
飲食店の充実	5	メリット	マックやモスがあり、早く済ませたい時に助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校が近くにあり、街が賑わっています。
治安	5	メリット	交番があるので治安は割といい方です。いつもお巡りさんがいて安心します。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い値段で売ってくれるお店がおおく、助かっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年6月八王子みなみ野駅

みーこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜、町田、八王子などの主要都市に乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐそばにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、カフェ、ファミレスなど、様々な施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	丸亀製麺、すき家、くら寿司、サイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキーなど、チェーン店が豊富で食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校もいくつかあり、緑も多い印象があるので、子育てしやすい街だと思う。
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番がある。深夜まで営業しているお店が全くないので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住むには申し分のない街だと思う。子育て世代にも適していると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2021年5月八王子みなみ野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい駅できちんと整備された綺麗な駅です。駅前にはショッピングモール、スーパー、ホー……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストアーミリージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	南東	21.9
2024年5月	2階	1K	南東	26
2024年2月	2階	1K	ー	26
2023年10月	2階	1K	南東	26
2023年10月	2階	1K	南東	21.9
…残り42件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市七国の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子みなみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市七国の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子みなみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオネクストアーミリージュと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオネクストアーミリージュと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス七国レオン

住所	東京都八王子市七国2丁目8番11号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩18分
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス七国レオン 206	5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレス七国レオン 103	5.5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月16日
	レオパレス七国レオン 206	5.8万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

エスペランサ

住所	東京都八王子市七国1丁目9番9号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ 203	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22.46m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アムール七国

住所	東京都八王子市七国1丁目9番6号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

サニーフラット

住所	東京都八王子市七国1丁目21番3号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩13分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	87

賃貸

ソレアードボニート

住所	東京都八王子市七国1丁目21番1号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩15分
築年数	2005年12月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	522

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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