銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルの外観：外観・土地
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銀輪ビルのエントランス：エントランス
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銀輪ビルのエントランス：エントランス
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銀輪ビルのエントランス：エントランス
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銀輪ビルのその他：その他
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銀輪ビルのその他：その他
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銀輪ビルのその他：その他
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銀輪ビルのその他：その他
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銀輪ビルのその他：その他
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銀輪ビルのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,066円 |
| 平均m²単価 | ＠2,742円 |
| 上位専有面積 | 18m²：26件 70.05m²：8件 56m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：12件 2LDK：8件 |
銀輪ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩4分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
銀輪ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 八王子駅
給湯器さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、横浜線、八高線が乗り入れていて、とても利便性の高い駅です。 昔は黒服がたくさんいましたが、今はずいぶん解消されて夜の一人歩きもそれほど気にならなくなりました。 バス便の充実度は非常に高く、八王子郊外の方も便利に住まえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はもちろん、郊外にも大型のスーパー、ショッピングモールがあるため、生活に不自由は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個性豊かな飲食店も多数。楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく公園がおおく、とても広い。都内では考えられないレベルです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族もほぼ絶滅しましたので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区だととても手に入らない価格の物件が多数あります。 |
2024年7月 八王子駅
楓さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に生活に必要な店もあるし、新宿まですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロ無印ロフト、駅の近くには百均やカラオケ、ホムセンなどがあり、生活に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯でも困ることがない。大体のチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園とか広場があって、子供が遊びやすいような環境もある。小学校が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の方は閑静な住宅街で比較的安全そう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に40分で行ける場所にしては家賃など安くて助かる。 |
2024年2月 八王子駅
さたさたはあはあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、八高線、横浜線が利用できる。１日に何本か武蔵野線直通、成田エクスプレスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには生活用品が全て揃う商業施設があります。病院や、飲食店も入っているため雨の日でも濡れずに問題なく買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはたくさんの飲食店が入っています。駅から少しあるかばファストフードやファミレス、居酒屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに何個か保育園があります。 駅ビルにはあかちゃんほんぽもありかなり買い物する人が多いです。 駅の中のトイレは子連れには少し汚いので、駅ビルの綺麗なトイレが快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、居酒屋が沢山あるけれど、警察や交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都なのですが、近隣の立川と比べるとかなり家賃も安く、スーパーも特売が多いのでお得だと感じます、 |
2023年10月 八王子駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。トイレが広い。駅ビルがある。駐車場がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店がある。活気がある。クリニックも多い。イベントもたくさんやっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうどん屋さん、パン屋さん、カレー屋さんなどお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターやおむつ替えできる場所が多い。ミルク用のお湯もセレオにあるので、大変助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は活気があり、人も多いので安心して出掛けられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べたらとっても物価が安くて住みやすい。 |
銀輪ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.05 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.05 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
