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矢口ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

矢口ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 769
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,300円
平均坪単価 ＠5,547円
平均m²単価 ＠1,678円
上位専有面積 32.17m²：6件 32.19m²：3件 38.41m²：1件
上位間取り 2DK：7件 2K：3件

矢口ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／北八王子駅 徒歩21分
    JR中央線(快速)／豊田駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『北八王子駅』　JR八高線　
    『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市大和田町1丁目34-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立大和田小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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矢口ハイツの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊田駅に対する口コミ】始発がある。
東京駅まで直通で行けるので便利。東京でありながら、家賃が安くて生活費が安くすむ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【豊田駅に対する口コミ】駅の近くに、イオンモールがあり便利で。
都会ではないが、田舎でもない。大きな事件は起きていないので、概ねは安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【豊田駅に対する口コミ】そこそこ店舗数があって、生活には困らない。
美味しいお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【豊田駅に対する口コミ】学校や保育園が充実している気がする。
子育てしやすい。
豊田駅のデメリット（4件）
豊田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 豊田駅

バカさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発がある。
東京駅まで直通で行けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに、イオンモールがあり便利で。
都会ではないが、田舎でもない。
飲食店の充実
4 		メリット そこそこ店舗数があって、生活には困らない。
美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園が充実している気がする。
子育てしやすい。
治安
3 		メリット 大きな事件は起きていないので、概ねは安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京でありながら、家賃が安くて生活費が安くすむ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2023年12月 豊田駅

maseさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央特快が利用できる駅。都心から中央線で西に向かう際には「豊田行き」もあるので、電車によっては寝て帰ることも可能。
駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、タクシーは終電・終バスがなくなった時間帯でも頻繁に来る印象。
バスでは京王線沿線に行くことが出来、京王線とのアクセスが中央線の駅の中ではマシだと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側には、徒歩数分の距離にイオンモールがある。

マクドナルド、日高屋などチェーンの飲食店。
コンビニやマツキヨなどもある。

公共施設もある。大きいところでは多摩平交流センターが便利。
利用登録さえすれば、かなり安く利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅界隈はリーズナブルなお店が多い。
イオン内にフードコートやスタバもあるので、ちょっと友人とお茶をするのにも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住んだことはないので、幼稚園や保育園、学校についてはわからない。

遊ぶ場所は多くないが、少し駅から離れると、敷地の広いマンション群や緑の多いエリア、公園もあるので、リラックスできる場所はある印象。
治安
4 		メリット 繁華街がないので、夜でも酔っぱらいや客引きなどがたむろしていることはない。
昼夜問わず、治安が悪いという話は聞いたことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・755文字）

2023年8月 豊田駅

カイホシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速の電車がよく通るため、国立のような中央特快等で止まれない駅に泊まりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1〜4番線までで高尾方面と東京方面の二つに分かれている。
改札の構造がシンプルなため自分の行きたい方面のホームまで間違いにくく簡単に行ける
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店のような軽食(ドトール)が取れる場所も、
夕食がしっかり取れる居酒屋(日高屋)も、牛丼チェーン店(松屋)もあり
よりどりみどりの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレが一つ改札に設置されている。
治安
4 		メリット 都心と比較して路上喫煙などが少ないので受動喫煙を防げる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からのアクセスはよく、地価も安い、駅前に住めばスーパーもあり困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2018年8月 豊田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には牛丼の松屋、吉野家。天丼のてんや、マクドナルドなど、ファーストフードが揃っています……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

矢口ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 2DK 南西 32.17
2023年3月 2階 2DK ー 32.19
2022年10月 2階 2K 南 32.17
2022年8月 2階 2DK ー 32.19
2022年3月 2階 2DK ー 32.19

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市大和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

矢口ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレンドリー

    住所 東京都八王子市大和田町1丁目29番15号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩20分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
  • 賃貸

    シャローリバーハイツ

    シャローリバーハイツの外観
    住所 東京都日野市西平山5丁目42番51号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩18分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローリバーハイツ 306
    シャローリバーハイツ 306     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.78m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスヴァン

    レオパレスヴァンの外観
    住所 東京都八王子市大和田町1丁目24番19号
    交通 JR八高線 八王子駅 バス27分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴァン 206
    レオパレスヴァン 206     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスヴァン
    レオパレスヴァン     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスヴァン 201
    レオパレスヴァン 201     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    共立リライアンス八王子２B棟

    共立リライアンス八王子２B棟の外観
    住所 東京都八王子市大和田町3丁目1番8号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩20分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    共立リライアンス八王子II
    共立リライアンス八王子II     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.49m² 1K 3階 北東
    共立リライアンス八王子II
    共立リライアンス八王子II     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 16.79m² 1K 3階 南西
    共立リライアンス八王子2 B105
    共立リライアンス八王子2 B105     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 1階 -
    共立リライアンス八王子II
    共立リライアンス八王子II     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.5m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    山本ビル

    住所 東京都八王子市大和田町1丁目22番7号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩16分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 613

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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