ニットーコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,180円 |
| 平均坪単価 | ＠4,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 40.49m²：26件 40.57m²：9件 29.7m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2K：13件 2DK：9件 |
ニットーコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町520-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニットーコーポの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅が京王線二駅、JRと３つもある 最寄バス停まで徒歩3分 八王子市にしては周りに坂道が少ない 八王子駅前にはセレオ八王子はじめ、商業施設がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに国道がある割にはとても閑静な住宅街。夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は各自でやる。大家さんが定期的にくるということはないですが、それぞれ自分の持ち場は綺麗にしてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私たち家族が住む時に大家さんが新しいエアコンをつけてくれた点はありがたかった。午前中は日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにファミリーマートがあるので急な買い物などは便利。食品を扱うドラッグストアもあり、大抵の買い物はここで済ませました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院はないですが、各駅前まで行けば一通りの医療機関はあるので通いやすいです。公園も小さめですがいくつかあるので小さい子供なら楽しめると思います。また、八王子駅周辺では八王子祭りをはじめ、様々なイベントを開催してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 八王子駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑はしているものの、バスの本数が多いため良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる場所が非常に多いのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、美味しいおすすめなお店が多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や、学校が多いので子供を育てるには十分な環境であると言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件は少ない方だと思う。 また、施設も新しいものが多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もあり、住みやすさのバランスもいいと思うので住みやすい。 |
2023年1月 八王子駅
あつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの路線が通っており、とても便利である。都心までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には大きなショッピングセンターがあり、大半のものが売っている。飲食店や本屋さんも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはラーメン屋さんや洋食屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには学校が多く、中高生の利用も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札で警察官が見回りをしてくれており安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場など、住みやすさはとてもコストパフォーマンスが高い。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 近くに会社や大学が多く人が多く集まります。そのため飲食店等のお店が多くいつもガヤガヤとして……
2020年5月 八王子駅
【メリット】 八王子駅の周辺にはスーパーやコンビニなど色々なお店があって、選択肢も多いので大抵の買い物な……
ニットーコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 40.49 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | ー | 40.57 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3K | 東 | 40.49 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 40.49 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～40.57㎡｜34.92㎡ | 48,043円｜4,629円/坪 |
| 2階～2階 | 40.49～42㎡｜40.56㎡ | 53,851円｜4,389円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～40.49㎡｜36.17㎡ | 48,000円｜4,489円/坪 |
| 東向き | 29.7～42㎡｜38.96㎡ | 51,850円｜4,420円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
