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第2高マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 539

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,600円
平均坪単価	＠10,187円
平均m²単価	＠3,082円
上位専有面積	17.5m²：2件 17.42m²：2件 17m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2高マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／西大島駅徒歩6分
利用可能路線
『西大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区大島1丁目21-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1965年3月
総戸数
中学校区域
江東区立大島西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2高マンションの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西大島駅に対する口コミ】西大島の北側に住む人ならば亀戸駅も使えるので東京方面や新宿方面へのあまり時間がかからずに出かけられます、南側に住んでも隣駅で半蔵門線に乗り換えられますし清澄白河で大江戸線に乗り換えられるので渋谷や六本木方面へも出かけるのが楽です、東西線方面へもバス路線が多くあり便利です子育て関連とか医療とかは十分なので家賃などから考えたらコスパは高いと思います、飲食店関係以外は高評価と思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西大島駅に対する口コミ】駅近くに図書館、区役所出張所、休日夜間の診療所などがあり小さなお子さんがある方は育てやすいと思います所謂繁華街ではないし住宅地なので物騒ではありません
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【西大島駅に対する口コミ】あまり感じません、強いて言えば駅のそばにロイヤルホストがあるくらいで後は小さな個人営業みたいな飲み屋が少しと寿司屋が一軒だけ。カフェはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西大島駅に対する口コミ】少し離れたところに大きな猿江恩賜公園がありまた亀戸まで通じる緑道や西側には親水公園もあり子育てにはいいと思います

西大島駅のデメリット（4件）

西大島駅の総合レビュー

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2024年8月西大島駅

Ayahiroさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停あり、総武線亀戸駅や半蔵門線住吉駅も徒歩圏内
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、病院、飲食店など駅周辺に充実している
飲食店の充実	5	メリット	美味しくて安い店が多い、本格的な中華の店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校などは充実しています、駅も綺麗です
治安	5	メリット	夜まで駅通りには人通りが多く暗い道がほとんどない
コストパフォーマンス	5	メリット	安く住めます、分譲賃貸ともにかなりお買い得

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年4月西大島駅

Peperoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	15分くらいあるけば総武線亀戸駅や半蔵門線住吉駅がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	北はカメイドクロック、南はアリオとショッピングモールがあるのが便利。
飲食店の充実	2	メリット	大きいレストランはファミリーレストランが一件ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリーが多く保育園や子どもセンターが沢山ある。
治安	5	メリット	悪い話を聞かない。治安や雰囲気はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会と下町っぽさが残ってるところがいいところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年7月西大島駅

おっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に近く新宿まで２０分かからないし京王線に直通なので高尾方面に遊びに行くにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	都心に近く静かで公共施設も充実しており医療機関も多い。駅のすぐ近くに区役所の出張所や図書館夜間の診療所あり。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店に関しては残念ながら少ない、喫茶店なし、強いて言えばファミレス一軒、すし屋が一軒、飲み屋が数件、ちょっとだけ通には知られたイタリアンが一軒。というくらいかな。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かだし近くに大きな公園もあるし医療施設が沢山あるし総合病院も近くにあるのがうれしいですね。
治安	3	メリット	普通だと思います、大きな事件も地位さん事件もないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	２３区内にしては生活コストが安く済むと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年6月西大島駅

まよさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅から新宿や岩本町などの有名所に行きやすい！後乗り換えも沢山あり結構オススメです！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに吉野家や古本市場などがあります！駅から出たらすぐ色々なお店があるのでとても便利です！
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ側に吉野家があります！そこ以外にも多種多様なお店があるので飲食店には困らないと思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには小児科や眼科、歯医者などもあるのでいいと思います
治安	5	メリット	めっちゃいいと思います(個人的に)悪い噂も聞かないし犯罪件数もほとんどないと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに色々な店などがあるので住みやすいとは思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2高マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	ワンルーム	ー	17.5
2023年12月	4階	ワンルーム	南	17.42
2023年5月	1階	ワンルーム	南	17.42
2023年3月	1階	ワンルーム	南	17.3
2019年12月	3階	ワンルーム	南	17.5
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区大島の賃料相場青線＝江東区の賃料相場西大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ダイヤモンドレジデンス西大島

住所	東京都江東区大島1丁目39番2号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩16分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
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パークサイドテラス

住所	東京都江東区大島1丁目34番2号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩4分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークサイドテラス	6.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.25m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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ハイツかわさか

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交通	都営新宿線西大島駅徒歩1分
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総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	351

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紙田クラシックガーデン

住所	東京都江東区大島2丁目41番11号
交通	都営新宿線西大島駅徒歩3分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	454

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光コーポ西大島

住所	東京都江東区大島2丁目40番13号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1244

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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