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賃貸

サンマリオン.T

総合評価：

3.3 アクセス数： 512

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,692円
平均坪単価	＠11,325円
平均m²単価	＠3,426円
上位専有面積	17.93m²：6件 20.73m²：3件 18m²：2件
上位間取り	1K：11件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンマリオン.Tの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武亀戸線／亀戸水神駅徒歩3分
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩4分
都営新宿線／西大島駅徒歩17分
利用可能路線
『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
『西大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区亀戸5丁目10-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
江東区立水神小学校
中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマリオン.Tの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西大島駅に対する口コミ】終電時間は土日も遅めな為便利に使うことができます。駅前に住んでいれば、スーパーやコンビニ等近くにあるので生活しやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西大島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要なお店は揃っています。駅前は住宅地なので、基本的に人通りは多いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西大島駅に対する口コミ】ファミレスなどのチェーン店は少なめです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西大島駅に対する口コミ】駅のトイレは中くらいの広さ、スロープなどはあります。

西大島駅のデメリット（4件）

西大島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月亀戸駅

かおるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内の主要な駅へのアクセスが抜群です。バスの本数も多く、文句なしです。
生活利便施設の充実	5	メリット	あまりに充実しています。庶民が暮らすのに、ここより便利な街ってないかと。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋もマクドナルドもチェーン店も何でも揃います。完璧です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあります。緑もたくさんあります。
治安	4	メリット	お店もたくさんあり、街灯がかなり整備されているため、問題ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	これは最高です。特に、一人暮らしするには最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年8月亀戸駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線は乗り換えできる線も多く、本数も多いしどこに行くにも便利です。そのわりに亀戸まで来ると都心からは少し離れてるので治安も悪くないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	歯科、産婦人科、訪問看護の施設などがあります
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くは飲食店が多く、駅ビルで買い物をして持ち帰りもできます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アスク亀戸、まなびの森、こころ江東、亀戸保育園など保育園が多いので子育てに向いていると思います
治安	3	メリット	城東署は機動隊もあって大きいので安心感があります。派出所もあります
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でアクセスがいいわりに地価はそこまで高くないのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年7月西大島駅

おっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に近く新宿まで２０分かからないし京王線に直通なので高尾方面に遊びに行くにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	都心に近く静かで公共施設も充実しており医療機関も多い。駅のすぐ近くに区役所の出張所や図書館夜間の診療所あり。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店に関しては残念ながら少ない、喫茶店なし、強いて言えばファミレス一軒、すし屋が一軒、飲み屋が数件、ちょっとだけ通には知られたイタリアンが一軒。というくらいかな。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かだし近くに大きな公園もあるし医療施設が沢山あるし総合病院も近くにあるのがうれしいですね。
治安	3	メリット	普通だと思います、大きな事件も地位さん事件もないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	２３区内にしては生活コストが安く済むと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2021年10月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街の物価が安いので安く食費を抑えることができる。JR中央，総武線と東武亀戸線の二つの路……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマリオン.Tの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K	南	17.93
2023年3月	2階	1K	南	17.93
2021年3月	2階	1K	南	17.93
2017年5月	2階	1K	南	18
2014年12月	2階	1K	南	21
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場亀戸駅の賃料相場亀戸水神駅の賃料相場西大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区亀戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンマリオン.Tの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンマリオン.K

住所	東京都江東区亀戸5丁目10番10号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	531

賃貸

イーフラット

住所	東京都江東区亀戸5丁目9番6号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩4分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イーフラット	6.3万円 (-円)	1ヶ月	無	15.76m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

メゾン小川

住所	東京都江東区亀戸5丁目6番3号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1329

賃貸

ジュネス亀戸2

住所	東京都江東区亀戸5丁目11番11号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩3分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	363

賃貸

ラポスタ

住所	東京都江東区亀戸5丁目5番6号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩1分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	580

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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