藤和シティコープ平塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
藤和シティコープ平塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス14分
小田急小田原線／伊勢原駅 バス18分
大縄橋バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
中原小学校
-
中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ平塚の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
藤和シティコープ平塚の【賃貸】物件情報
藤和シティコープ平塚の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 平塚駅周辺は惣菜屋や商店街が多いので大抵のものは揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小、中学校が近くにあるので通学に時間がかかることはないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターなどの設備は整っているので不便はないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 二階に住んでいたのですが騒音など気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーレストランやコンビニは近くに揃ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 朝や下校時に保護者や学校関係者が交通誘導しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】大山があり自然豊かな地域です。年配の方も多く、穏やかな人が多いイメージです。土日は登山客で溢れ、個人経営の飲食店も多数あります。居酒屋も多く、美味しいお魚を提供してくれます。こじんまりと生活するにはとても良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】新宿から１時間でこれる田舎。 南口には大きな施設はイトーヨーカードとコマという伊勢原にしかないビル。どちらも５階建て。 イトーヨーカード前には330台、地下には119台停められる駐車場があり、伊勢原市民にとってはここでほぼ生活できるものが揃う。 北口にも安いオーケーストアもあり、田舎の割には便利。 北口からは大山に行けるバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺に、イトーヨーカドー等があるので生活に必要なものは購入できる。電車の込み具合は、朝の通勤時は満員まではいかないが混んでいる。ロマンスカーや急行電車等も停まるようになったので、交通の便は良い方。大山に行くには最適の駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平塚駅
yuuma08さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで快速があり、1時間で着く 始発があり、座れる事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ららぽーとなどあり、ショッピングモールが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 風俗関連や水系の飲み屋があり、男性の息抜きにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校など多く、低学年の子持ちには住みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそれほど高くなく、湘南という事もあり、ブランド性がある |
2023年5月 平塚駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は快速も止まるし本数は多くないけど少なくもない。JR東海道だから主要駅へのアクセスも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、ご飯、家具、服、コスメ、本など割となんでも揃う。駅近くも商業施設があるのでそれなりに遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 5階にはご飯が食べられる場所が多くある。気分によって変えられるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本は階段ではなくエレベーター、エスカレーターがメインで使える。階段のトイレには子供用がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口しか利用しないので分かりませんが、そんなに治安が悪い方では無いと思います。交番があるし、街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ビルなので少し割高かな、とも思いますが近くの商業施設たちは安いです。 |
2022年10月 平塚駅
すげこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平塚駅はJR東海道本線が通っており、東京あるいは熱海まで乗換なしの約1時間で行ける位置にあり、アクセス性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平塚駅北側には商業施設（ラスカ）、飲食店（鳥貴族、やきとり工房など）、娯楽施設（カラオケ館、ビックエコーなどのカラオケ施設）が充実しており、地元民であっても飽きが来ることはないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人経営の店から有名チェーン店（鳥貴族、やきとり工房など）など、充実している。夜、突発的に飲みに行きたくなっても困らないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口は閑静な住宅街が広がり暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南口は住宅街が多く、夜も静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いのにコストはそこまで高くないため、コストパフォーマンスは良いと感じている。 |
2019年1月 伊勢原駅
【メリット】 新宿まで急行で一時間で行けます。
乗り換えなしで新宿まで行ける急行停車駅です。<……
藤和シティコープ平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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平塚市ランキング(338物件中) |
平塚市御殿ランキング(9物件中) |
平塚駅ランキング(362物件中) |
藤和シティコープ平塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.77㎡ | 6.27㎡ | 1,171万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 14,027円 230円 |
10,096円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ平塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市御殿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.88～63.1㎡｜60.2㎡ | 1,205万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.88㎡｜60.74㎡ | 1,053万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 1,150万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.88～63.1㎡｜60.38㎡ | 1,116万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.1～63.1㎡｜61.5㎡ | 1,274万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.11～63.1㎡｜61.1㎡ | 1,215万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティコープ平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ平塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市御殿の賃料相場
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前年比
(2024年05月)
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■平塚市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 92,875円｜4,866円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 75,000円｜4,099円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 69,000円｜3,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.48～63.1㎡｜62.8㎡ | 90,222円｜4,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
