ルナグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,967円 |
| 平均坪単価 | ＠7,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,126円 |
| 上位専有面積 | 27m²：185件 |
| 上位間取り | 1K：185件 |
ルナグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩9分
JR横浜線／片倉駅 徒歩33分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市みなみ野4丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
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中学校区域
八王子市立みなみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナグランデの口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子にすぐつくので横浜線から中央線の乗り換えがスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八王子みなみ野駅
ひかきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2駅で八王子に着きます。全ての電車がとまります。改札までの距離が近い。タクシー乗り場、バス乗り場あります。バス乗り場は5つくらいあります。本数も割と多く、遅延などもあまり無いのでべんりだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなど基本的なものは揃うので便利です。飲食店は、カフェ、マック、王将、モス、ケンタッキー、ラーメン、パン屋、すき家などがあります。スーパーも2つあります。ダイソー、セリア、ニトリ、デコホームなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はカフェ、くら寿司、マック、モス、餃子の王将、パン屋、ケンタッキー、ラーメン、居酒屋、すき家、丸亀製麺などがあります。リーズナブルな店舗が多いです。個人経営のレストランなどもあります。種類多いので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育ママが多いイメージで、治安がよく塾も多いです。学校の学力も高く、ヤンキーなどもいません。公園が多いので小学生にはいいかもしれません。自然が多いのでリラックスして子育てできると思います。保育園は2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい街なので、建物も綺麗で駅なども綺麗です。全体的にどこへ行っても治安はいいので、深夜でも歩ける感じです。駅の近くに交番があります。深夜は警察官も街の中にいて安心です。歓楽街や飲み屋街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市から遠いので、物価や家賃などは安めだと思います。安いし、色々便利なので住みやすいです。七国三丁目の一軒家は新しいので全体的に少々高めだと思います。また、駅付近のアパートやマンションは高いと思います。 |
2023年10月 片倉駅
ぷーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発、終点から一駅なので快速も止まる。再前方、最後方の車両はいつも混雑している。停まっていることは少ないが、駅前のロータリーにはタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は閑散としているが、どちらの出口側にもコンビニがある。駅前には古いが診療所と処方箋対応の薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札前にオリジン弁当とカレー屋があり、どちらもイートイン可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からほど近いところに保育園があり、公園の数も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はコンビニ等があるのであるので割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から一駅で利便性はあまりよくないが、その分家賃が抑えられる。駐車場も割と多く、主要駅に比べ安く設定されている。 |
2022年6月 八王子みなみ野駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜、町田、八王子などの主要都市に乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、カフェ、ファミレスなど、様々な施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺、すき家、くら寿司、サイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキーなど、チェーン店が豊富で食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もいくつかあり、緑も多い印象があるので、子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。深夜まで営業しているお店が全くないので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには申し分のない街だと思う。子育て世代にも適していると思う。 |
2021年4月 八王子みなみ野駅
【メリット】 小さめではあるが駅前にいくつか商業施設があり、スーパーやホームセンター、飲食店や郵便局もあ……
ルナグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
…残り180件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市みなみ野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 51,250円｜6,275円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 52,322円｜6,407円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27㎡｜27㎡ | 53,600円｜6,563円/坪 |
| 6階～6階 | 27～27㎡｜27㎡ | 53,920円｜6,602円/坪 |
| 7階～7階 | 27～27㎡｜27㎡ | 56,280円｜6,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 53,226円｜6,517円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 52,681円｜6,451円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
