MQuarto船堀IIIの外観
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MQuarto船堀IIIの外観：外観
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MQuarto船堀IIIの外観：外観
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MQuarto船堀IIIのその他：外観
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MQuarto船堀IIIのエントランス：キッチン
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MQuarto船堀IIIのその他
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MQuarto船堀IIIのその他：バルコニー
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MQuarto船堀IIIのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,805円 |
| 平均m²単価 | ＠3,874円 |
| 上位専有面積 | 17m²：5件 22.3m²：2件 22.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
MQuarto船堀IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／葛西駅 バス20分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MQuarto船堀IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【MQuarto船堀IIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
二二さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるのですぐに新宿駅に行くことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札からすぐ出るとイオンがあるので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョナサンなどのファミリーレストランからイオンにはフードコートがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がいくつかあり、少し歩けば公園も少しあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく昼間ならひとりで歩いていても安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りでよくマンションが建設されているためタイミングが合えば駅近くに入居できます |
2023年9月 船堀駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、タクシー乗り場にはタクシーが割と多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーかたくさんあるので、仕事帰りの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店はあるのでテイクアウトには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て広場、保育園が何園もあるので、子連れには住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪はあまりない気がします。定期的にお巡りさんも巡回してる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区役所ができるからなのか、新築のマンションなどが多い。 |
2023年7月 船堀駅
匿名さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の隣にタクシー乗り場があり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が周りにいろいろあるので初めて来る方にはおすすめです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある、ローソンも便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープもいろいろな方が利用できます |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く屋根もあるので雨の日は便利です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな種類のコンビニが多いので便利です |
2023年1月 葛西駅
葛西の純真さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 葛西は東西線の快速が止まらない駅です。通勤快速は止まります。大手町や日本橋へのアクセスがいいので、混みますが通勤面では非常に便利です。またバス網が発達しているので、各所へバス移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニやスーパー、飲食店カフェなど充実しており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお店などはよく知りません。チェーン店が多いので、気軽に入れる飲食店はたくさんあります。ファーストフードも多いので、候補としては多くたまに悩むくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は充実していると思います。葛西駅がというよりは江戸川区がという話にもなってしまいますが、緑や川、海も近いので自然が豊かです。病院も比較的色々なものがあるので、困りません |
| 治安 |
1 |
メリット | 子供が多い街なので、場所によっては静かですごくいいところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は上がってきていると思いますが、都心部アクセスと東西線を使えることを考えると知る人ぞ知る便利な街なのではと思います。江戸川区だと総武線も便利でやすい気がしますが、あちらは治安も怪しいので、比べるとコストバランスがいい駅な気がします。 |
MQuarto船堀IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.67 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.3～22.67㎡｜22.48㎡ | 75,000円｜11,028円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22.3㎡｜18.32㎡ | 70,250円｜12,783円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 68,500円｜13,321円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.67～22.67㎡｜22.67㎡ | 75,000円｜10,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 69,000円｜13,418円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
