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レオパレスNAKAGOMEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスNAKAGOME

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 73件
平均賃料相場 48,719円
平均坪単価 ＠8,951円
平均m²単価 ＠2,708円
上位専有面積 19.87m²：73件
上位間取り 1K：73件

レオパレスNAKAGOMEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／めじろ台駅 徒歩18分
    京王高尾線／高尾駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『めじろ台駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東浅川町562-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    八王子市立散田小学校

  • 中学校区域

    八王子市立陵南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスNAKAGOMEの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＡＫＡＧＯＭＥ 103
レオパレスＮＡＫＡＧＯＭＥ 103
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮＡＫＡＧＯＭＥ 203
レオパレスＮＡＫＡＧＯＭＥ 203
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 高尾駅

大和さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線以外にも中央線が通っていて非常に通勤に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口側から少し歩いたところにイーアス高尾っていうショッピングモールがある
飲食店の充実
5 		メリット 北口側にはパン屋が駅と併設されており朝ごはんが買えます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口から歩いて1分ぐらいの距離に保育園があります
治安
5 		メリット 昼間はとても人通りが多く子供だけでも安心して駅に行けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 山に近いこともありとても田舎なので賃金は安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2024年1月 高尾駅

ちょすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高尾駅は、朝の通勤時間の乗り入れ人数も少なく、満員電車となる中央線でも座ることが出来ます。
また、帰りもある程度の駅（国立あたり）まで我慢できれば、そこから高尾までは座って帰る事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高尾駅は南口で降りれば、目の前に京王ストア（スーパー、本屋）やマクドナルド、蕎麦屋さんと結構買い物や飲食が多く困りません。
少し歩けばイーアス高尾という大型ショッピングモールや、スーパーバリューという安めのスーパーとホームセンターがありそこも便利です。
飲食店の充実
3 		メリット イーアス高尾というショッピングモールへ行けば、フードコートがあります。
ウーバーイーツも色々な種類の店を注文できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数は分かりませんが、住んでいるマンションではかなり家族世帯が多い印象です。
車で送り迎えされている方もいたため、車があれば便利なのかもしれません。

公園はいくつかありますが、大きいと言える公園は少ないです。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で夜には警備の方が見回りに来ています。
が、そもそも夜に出歩く人が少なくて人を見かけません（笑）
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸に住んでいますが３LDK駅徒歩10分で9万前後です。
比較的安いのではと思います。

スーパーも比較的安いものが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・574文字）

2024年1月 高尾駅

もちゃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線始発駅、京王線も2駅名なので座りやすい、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でスーパー・本屋等がある、商店街があり春は桜がとても綺麗、少し歩くとショッピングモール有り
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やラーメン屋がある、ファーストフードやチェーン店多め
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに小学校あり、駅近くに広い公園がある
治安
4 		メリット 昼も夜も治安はとても良い、駅周辺も綺麗にされている
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するには困らない、新宿等から少し離れてるが乗り換え無しで行けるし離れてるからこそ都会より家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2020年1月 高尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線と京王線を利用することができ、どちらの路線でも直通で新宿まで出ることができる。また、……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNAKAGOMEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市東浅川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    幸荘

    幸荘の外観
    住所 東京都八王子市東浅川町557番2号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩14分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幸荘
    幸荘     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ東浅川

    サンライズ東浅川の外観
    住所 東京都八王子市東浅川町561番6号
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩16分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ東浅川
    サンライズ東浅川     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    千信レジデンス

    住所 東京都八王子市東浅川町515番3号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩12分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 906
  • 賃貸

    レオパレスフォーリス

    レオパレスフォーリスの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町506番1号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォーリス 203
    新着
    レオパレスフォーリス 203     		4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスフォーリス 206
    新着
    レオパレスフォーリス 206     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    スカイゴールド

    スカイゴールドの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町507番4号
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイゴールド
    スカイゴールド     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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