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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 豊町 > 西大井駅 > サワハイツ

賃貸

サワハイツ

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サワハイツの外観

サワハイツのその他：IHクッキングヒーター
サワハイツのその他：室内物干し

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠12,670円
平均m²単価	＠3,833円
上位専有面積	16m²：2件 17.28m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サワハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／西大井駅徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅徒歩7分
利用可能路線
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『戸越公園駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区豊町5丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サワハイツの【賃貸】物件情報

サワハイツ 202

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西大井駅

りうたさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線、湘南新宿ラインが使えるので、都心部、神奈川エリアのアクセスが非常に良い
生活利便施設の充実	3	メリット	落ち着いた住宅街。スーパーとドラッグストアが1店舗ずつある
飲食店の充実	2	メリット	駅前にファストフード、中華料理屋、その他飲食店が数店舗ほど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた住宅街エリアで、駅前に公園もある。
治安	4	メリット	飲み屋さんとかが少ないため、駅周辺の酔っ払いなどは心配ない
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の駅（品川、武蔵小杉）に比べると少し家賃は抑えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年3月西大井駅

もももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横須賀線だけでなく、湘南新宿ラインと相鉄線直通も通っているので、新宿や渋谷、池袋、品川、東京などの主要な都市に1本で行くことができ、また神奈川や千葉や埼玉にもアクセスしやすく交通の便が非常に良いです。以前までは相鉄線直通がなかったので新宿や渋谷に行く電車の本数が少なかったですが、数年前に開通してから都心に行きやすくなり、より都心が身近になりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	一通り生活に必要なものが揃うスーパーとコンビニ、ドラッグストアはあります。整形外科や眼科などいくつかの病院とそれから薬局もあります。銀行のATMや信用金庫の支店もあります。おおよそ生活には事足りると思います。
飲食店の充実	2	メリット	マックや牛丼屋、弁当屋、ラーメン屋など最低限のものは揃っています。韓国料理店と焼肉屋もあったと記憶しています。自炊メインの方であれば問題なく生活できると考えます。子供がいらっしゃればマックなどは喜ぶと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩10分圏内に保育園や児童センターや公園がいくつかあります。学校も多いですし学習塾もあります。駅のトイレは最近改装されて綺麗になり使いやすくなりました。両プラットホームにエレベーターがあります。
治安	5	メリット	昼も夜も基本的に良いです。ゼロではありませんが飲み屋も少ないので酔っぱらいがその辺で倒れてることもほぼありません。急に怒鳴り出すタイプの方々もあまり見掛けません。駅前に交番があります。治安の悪そうな学校も周辺にありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく色んな場所に出やすいです。１キロほど歩くとこれもまた利便性の高い大井町駅もあり、さまざまな路線がカバーできます。通勤時間を短くしたい人や休日は都心で遊びたい人、小旅行が好きな人など電車を日常的に多用する人にはとてもおすすめだと思います。治安もいいので余裕のある子供のいる家庭の方にもおすすめできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・827文字）

2023年9月西大井駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄線直通電車、横須賀線、湘南新宿ラインがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	悪くはないと思う。これからもっと発展しそうな街
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店などが多少は揃っているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	悪くはないと思う。都内の割にはまだ発展途上
治安	5	メリット	悪くない。あんまり治安の悪い人々が集まるエリアでははない
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。付近の駅に比べるとまだまだ値段は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2020年2月西大井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】湘南新宿ラインと横須賀線も通っているので、新宿、渋谷方面に行きやすいほか神奈川方面へのアク……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サワハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	ワンルーム	南東	16
2025年3月	2階	ワンルーム	南東	17.28
2024年12月	2階	ワンルーム	南東	16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区豊町の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場戸越公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区豊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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～50
50～

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サワハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カトーハイツ

住所	東京都品川区豊町4丁目18番15号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩6分
築年数	1961年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	348

賃貸

プラス・ド・ソレイユ

住所	東京都品川区豊町5丁目12番2号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	387

賃貸

ユタカ&K

住所	東京都品川区豊町5丁目9-9番9
交通	東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	5
アクセス数	1040

賃貸

インベスト西大井

住所	東京都品川区二葉3丁目11番6号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩4分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

ロイヤルウィングV

住所	東京都品川区豊町5丁目11番13号
交通	都営浅草線中延駅徒歩6分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	413

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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